金管局剛公布，推出一次性特別安排，容許2021年1月1日至2023年12月31日簽訂臨約，並選用建築期付款的自住買家，若估價低於合約價，可以不經按保，透過傳統銀行申請最高80%按揭，而且「供款與入息比率」上限可由50%上調至60%。
金管局
若政府此刻出手干預，要求銀行確保一定的放貸額救市，扭曲市場操作，會否令銀行貿然增添不良資產，帶來反效果? 相信這是社會擔憂的事，亦不難理解為何地產代理業界與金管局會面後，引來社會輿論反彈。
受新冠肺炎疫情衝擊，本港經濟陷入低谷，工商舖市場更首當其衝，在此時刻，金管局突然公布，放寬非住宅物業的逆周期措施，將按揭成數上限上調一成，即首置客按揭上限由40%提升至50%。
雖然新冠肺炎疫情未見緩和，但對住宅樓價的衝擊仍然有限。金管局剛公布，今年第二季負資產宗數按季跌66.7%，至127宗，涉及的按揭貸款則按季由18.67億元，跌至7.27億元，跌幅61%。
新冠肺炎疫情逐步受控，本港已連續14日沒有新增本地確診個案，樓市交投似乎再度活躍起來。金管局總裁余偉文今日坦言，雖然目前樓價輕微下調，但二手市場成交持續活躍，暫時未見樓市出現周期性轉變，亦相信港息仍有下調空間。
新冠肺炎疫情影響下，經濟停頓，百業蕭條，金管局因此與多間銀行協調，推出「還息不還本」計劃。據金管局總裁余偉文透露，目前銀行已批出逾5,200宗包括住宅按揭「還息不還本」及應急貸款等申請，涉及金額超過150億港元。
樓市是否位高勢危，金管局慣於引用一個數字: 「家庭負債佔本地生產總值」作為佐證。在九月中，金管局發布的《貨幣與金融穩定情況半年度報告》中就指出，相關比率已由去年第四季的72%，攀升至今年第二季歷史高位75.5%。
