銀行估價

中港兩地通關，市場憧憬樓市即將有轉機，可望谷起每況愈下的樓市，心思思出手前，記得先了解自己的負擔能力，尤其是需要銀行按揭的準買家。

樓按息率愈升、樓價愈跌，準買家入市心態自然愈見審慎。雖然市場籠罩著悲觀情緒，但若把今天樓市跟2008年金融海嘯相比，我們也會發現有些不相似之處。特別是銀行在處理借貸上的取態。

撇除政局不說，因為實在太多變數。但過去誘發樓價有較深幅度的調整，銀行本身角色功不可沒。