【上然: 揀樓攻略】價單、平面圖、景觀、周邊規劃、交通配套懶人包! (附影片) 內房萬科旗下位於大埔馬窩路的項目「上然」剛公布價單,首批81伙,扣除最高16%的折扣率,即供平均呎價$11,036,較4年前樓市如日方中時推售的同區「天鑽」的最新二手造價約$12,000/呎平8%。