不少上車客都鍾情新樓，我們會盤點2021年矚目新盤，同時會持續跟進！你進來就可以看到《胡‧說樓市》的重點新盤分析!

納米樓愈起愈多，今次我們帶大家開箱的是土瓜灣的新盤「啟岸」，驗樓單位正正是全盤最納米的170呎單位，卻又附設120呎平台，今日就跟大家掀開這道神秘面紗!

火炭的「銀禧花園」，高層馬場景觀，四正兩房，特大客飯廳，極高實用度，四年全屋內外大裝修，沙田91校網，兩房單位實用面積506呎，叫價$840萬。

土瓜灣的「翔龍灣」，兩房改一房，可望啟德體育園景，開放式廚房、浴室改趟門，增加空間感，實用面積361呎，叫價$798萬。

元朗的「溱柏」，兩房半，向東南，內園泳池景，屋內新淨企理，業主自讓免佣，中介免問，兩房半單位實用面積558呎，叫價$750萬。

紅磡的半新盤「悅目」，4年新樓, 歡迎查詢，有開揚景觀，可望空中花園，游泳池景，罕有獨立廚房，兩房單位實用面積423呎，叫價$848萬。

沙田九肚山係新界傳統豪宅區，唔少名人都曾經入住 (就連王菲都買過，但好似損手離場)，今次和你搵盤就深入豪宅區，同大家睇盡新九肚、舊九肚，有分層、有特色單位、有洋房，總共值$240,000,000，雖然無錢買，但當開眼界都好~~

什麼是樓花？如何買入？按揭安排與現樓有何不同？2022年有什麼矚目新盤？《胡．說樓市》立即為你解構！

有留意特首林鄭月娥任內最後一份《施政報告》，都應該知道她把「北部都會區」放得多重要，發展局也立刻更新了《香港2030+》最終報告書。實情《香港2030+》報告書釋出的訊息，比我們單純探討提高人均居住面積對樓價影響更為重要，今日我想跟大家拆解這份報告書。