【iCITY: 驗樓】建呎468呎,地氈面積僅220呎!? 地政曾轟用途宣傳失實! (附影片)

【iCITY: 驗樓】建呎468呎,地氈面積僅220呎!? 地政曾轟用途宣傳失實! (附影片)

過去市場曾出現「偽住宅」的工廈新盤,促使其後政府修訂指引,推定中小型工廈單位,不能設有內廁,今次驗樓的葵涌iCity,正正是有內廁的末代工廈則,究竟同住宅有咩分別? 當年地政總署更曾罕有高調出信予發展商,指責項目宣傳失實……

【裝修伏位:消委會報告】有報價單首期達80%!? 消委會促推標準合同模式

【裝修伏位:消委會報告】有報價單首期達80%!? 消委會促推標準合同模式

好多人都有裝修屋企的經驗,但問十個人有九個都未必完全滿意,消委會最近進行關於裝修行業的研究,結果當然不理想,《胡‧說樓市》幫你盤點當中伏位與自保方法!

【預算案2024前瞻】全面撤辣是否可行? 剖析公共財政影響! (附影片)

【預算案2024前瞻】全面撤辣是否可行? 剖析公共財政影響! (附影片)

今年《財政預算案》其中一個焦點,就是財爺陳茂波會否宣布全面撤辣來救樓市,皆因去年特首李家超公布《施政報告》後,輕微減辣對樓市並無顯著作用。業界對全面撤辣的呼聲更加之大。

【居屋按揭:遺產繼承】後人繼承新居屋購買權,按揭申請有難度? (附影片)

【居屋按揭:遺產繼承】後人繼承新居屋購買權,按揭申請有難度? (附影片)

為提升揀樓機率,近年有不少新居屋的申請人都選擇「家有長者」的方式,由於長者必須成為業主或業主之一,若揀樓後、成交前,該名長者不幸過身,後人又如何是好? 今次報道的主角,卻面對按揭的難題……

【英國Building Surveyor手記】屋頂瓦片:現代乾式(dry verge)VS 傳統濕式(wet verge)

【英國Building Surveyor手記】屋頂瓦片:現代乾式(dry verge)VS 傳統濕式(wet verge)

在英國的建築中,「verge」指的是屋頂與建築物牆身交匯的邊緣,有兩種主要方式來處理這個「verge」,即濕式(wet verge)和乾式(dry verge)。

【樓市Update!】嘉湖呎價跌穿$7,000,點解買家仲未衝入市? (附影片)

【樓市Update!】嘉湖呎價跌穿$7,000,點解買家仲未衝入市? (附影片)

最近嘉湖山莊出現一宗呎價跌穿7,000元的成交,當業主都宣布投降,但我們卻見不到成交有任何起色。究竟這些價錢算不算已跌至谷底? 我們又應該怎樣解讀這類劈價貨呢?

【租樓注意事項】租樓流程、租約、按金、印花稅全攻略!

【租樓】流程、租約、按金、打厘印等注意事項全攻略!

租樓過程看似簡單,但單是睇樓流程、租約釐訂、打厘印、支付按金、家電維修責任等已大有學問!這篇「租樓全攻略」,將為你羅列所有注意事項,以免墮入陷阱而不自知!

【佳悅: 驗樓】199呎納米樓開箱! 驗樓僅得61分,索價達$358萬! (附影片)

【佳悅: 驗樓】199呎納米樓開箱! 驗樓僅得61分,索價達$358萬! (附影片)

即使政府在新賣地條款中,限制單位實用面積下限為280呎,以為納米樓就從此絕跡? 非也,重建項目、一些舊時批出的地皮並不受此限,今次驗樓的「佳悅」單位,只有199呎,索價達$358萬,最終得分更只有61分……

房協居屋「朗然」下周四起接受申請

【朗然: 房協居屋】最新抽籤結果! 申請資格須知! 同居屋有咩分別?

房協最新公布發售新一期房協居屋「朗然」,將於2023年11月30日起接受申請,這個位於安達臣的項目與居屋有何分別? 《胡‧說樓市》一文講述申請須知、入息與資產上限等資料!

【負資產】拆解定義、成因、遺害!怎樣能避免負資產?

【負資產: 創20年新高】拆解定義、成因、遺害!怎樣能避免Call Loan?

最近「負資產」三個字又成為樓市熱話。究竟什麼是「負資產」呢?「負資產」的成因是什麼?倘若淪為負資產,又是否隨時會被「Call loan」?

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