隨著打擊短炒的額外印花稅(SSD)已成歷史,有人慶幸物業鬆綁,可趁機甩手,但亦有人會猜想短炒環境會否重臨,當年的「摸貨」風潮是否又會重燃?
配合政府托市大方向,今年賣地計劃並沒有什麼焦點,幾個字可以概括,地皮又細又奀,預計全年會推15,150個單位,表面上就切合到長策會供應目標,但按年比較就大減26%。
全面撤辣是今年《財政預算案》的最大焦點。無論是稅制還是按揭成數都有變動,我們先整理一下,這些政策怎樣影響你們。
《財政預算案2024/25》宣讀後,金管局緊接公布放寬住宅按揭成數,$3,000萬或以下物業最高承造70%按揭,《胡.說樓市》一文整理多個影響按揭成數的因素。
坊間不少銀行或財務公司都有提供按揭計算機,讓準買家可輕鬆並準確地計出每月供款額、所需的入息水平等資料。《胡.說樓市》希望透過本文來解釋按揭計算機的運作,解釋背後的按揭計算公式,並以實際案例講解。
財政司司長陳茂波今早宣讀《財政預算案2024/25》,《胡‧說樓市》將實時為大家更新全面撤辣、救市、派糖措施!
金管局於2024年2月28日公布,美國加息周期可能步入尾聲,未來一段時間本港按揭息率進一步上升的機會較低。有見及此,金管局認為適宜暫停實施按揭的壓力測試要求。
《財政預算案2024/25》公布,2024年2月28日起全面撤銷所有辣稅,亦即額外印花稅(SSD)、買家印花稅(BSD)、新住宅從價印花稅(NRSD)均告取消,炒家、境外客、公司客、非首置客,$300萬樓下物業,只須交$100印花稅。
《財政預算案2024/25》公布,2024年2月28日起全面撤銷所有辣稅,包括額外印花稅(SSD)。
政府會否全面撤辣救市,明日的《財政預算案》自有分曉,但實質作用有幾大,正如之前我們都說過有待觀望。但除了全面撤辣,早前也傳出金管局正研究調整壓力測試。
比較列表
請輸入您的用戶名或電郵地址。您將收到一個鏈接,通過電郵創建一個新密碼。