由於資助房屋，如居屋等，以折扣價出售，除非向房委會補地價，單位才可自由買賣及出租，但原來居屋怎樣補地價也有竅門，單是申請方式，以及由單位買家還是賣家負責補地價，也大有學問！我們今次將詳盡分析。

當樓價真正回落時，大家卻又擔心愈撈愈底而遲遲未行動。如今，仍未作入市決定的買家，他們內心所衡量的因素，已不僅是樓價的高低問題。

新地白石角「University Hill」二期正式交樓，驗樓單位得分97分，但同屋苑其他單位卻出現漏水、空鼓等問題，加上信箱位置設置於戶外，惹來住戶關注。

全面撤辣後，新盤市場劈價成常態，樓市小陽春提早終結。了解新盤劈價對香港樓市的影響及二手市場的現階段困局。

「皓日」2021年尾以高溢價賣樓，即供均價高達$21,548/呎，樓花期足足長達30個月，但交樓手工卻並不理想，冷氣壞、漏水、空鼓、連煙盒都有，最終驗樓得分更只有48分，再創今年驗樓新低......

「柏蔚森I」首批價單僅推出60伙，扣除最高18%(即供)的折扣率，折實呎價介乎$16,008至$19,690，平均呎價$17,188，較對上一個推售的跑道區新盤「啟德海灣」首張價單低13%，另外亦推出本港新盤近年較為少見的租金回報保證。

最新的樓價指數反映出，全面撤辣政策所帶來的正面效果已經完全消失。二手業主被迫以蝕讓方式賣樓，即使早前一手樓盤銷售順利，但這只是有助於發展商出貨，成為大財團的逃生門，對於整體樓市發展幫助不大。

位於屯門青山公路青山灣段，「黃金海灣‧意嵐」緊接開價，首批139伙，扣除最高12%折扣率後，折實平均呎價$9,988，兩大注意事項需要留意。

對於無入息證明的申請者，如退休人士或高資產無收入人士，銀行會可能會採用「資產水平」來審批按揭，而按揭申請人的資產淨值必須高於新購入物業的樓價，而當中必須留意以下幾項重點。

了解啟鑽苑火警事件對居民造成的損害及管理公司的責任分析。此次火災揭示了深層次的管理問題和政策僵化帶來的挑戰。探索如何避免未來再發生類似事件，確保綠表買家政策的合理性與有效執行。