「SIERRA SEA」的銷情，儘管供應量大且交通因素不足，但最終仍收到超過35,000張票並售罄首批單位，不少人都在問，未來的樓市前景是否不應過於悲觀，現時樓市是否已經走出谷底？
作為摸頂樓花盤，上集我們曾開箱「柏瓏I」兩房單位，業主最終仍要補差價上會，今集我們開箱的「柏瓏II」四房單位，交樓前同層卻爆出爆喉事件，究竟驗樓單位有無遭殃?
樓宇結構保險俗稱「火險」，很多人在買樓時，在承造按揭時，銀行往往要求買家必須購買火險。究竟什麼是火險？為什麼銀行需要購買火險？怎樣比較火險保費？
劇烈變動如今年四月初所見的市場混亂，其破壞力顯而易見，個別高槓桿的對沖基金可能已經爆倉；然而，更危險的是那些緩慢漸進的變化，猶如溫水煮蛙，當投資者察覺時往往為時已晚。
這邊廂，美國維持利率不變，但那邊廂，本港銀行同業拆息(HIBOR)連日急跌，實際按息已回落至3.4厘，是減息周期重啟後，首次回落至封頂利率(P-1.75厘，即3.5厘)以下。
多個樓花項目都集中於這數月落成，其中作為2022年樓價高峰推出的錦上路站「柏瓏」，第1及2期都陸續交樓，事過境遷，單位估價已較合約價滑落很多，不少買家亦須抬錢上會，包括今次開箱的單位......
最近「負資產」三個字又成為樓市熱話。究竟什麼是「負資產」呢？「負資產」的成因是什麼？倘若淪為負資產，又是否隨時會被「Call loan」?
如果有新盤單位只有315呎，但要間出一房半，究竟又是否可行? 要在這個紅磡Baker Circle Greenwich單位內放置餐桌，都真係幾頭痕......
2025年矚目新盤，《胡‧說樓市》會持續跟進！今年的市場焦點繼續落在新界西與啟德區，你進來就可以跳往所有新盤的重點分析!
如果特朗普又發佈一個「智將級」行政命令，導致股市大跌怎麼辦？這就是為什麼我強烈建議保持輕倉。熟悉衍生工具的投資者可以利用相關工具放大風險敞口，但一定要保持足夠現金，保護資本是首要任務。
