經濟不景,物業可能是業主套現的最直接手段,有部分業主為規避一按銀行而借取俗稱「空中釘」的物業貸款,希望能有應急錢周轉,但對物業成交而言卻陷阱處處,二手樓買家可以如何自保?
經濟不景,物業可能是業主套現的最直接手段,有部分業主為規避一按銀行而借取俗稱「空中釘」的物業貸款,希望能有應急錢周轉,但對物業成交而言卻陷阱處處,二手樓買家可以如何自保?
現時普遍買家簽署的按揭契,不再是過往指明借款金額的「fixed loan」,而是屬於無上限貸款的「all monies」契。換言之,「all monies」按揭契包括業主的隱藏債務,隨時成為二手樓買賣的伏位。