估值

《胡 ‧ 說樓市》分析數據顯示，美孚新邨、太古城等屋苑估值升幅逾10%，跑贏大市。隨著住宅租金回報重返4厘水平，銀行估價態度轉趨積極，即看各大屋苑最新估值走勢。

今年首季樓價由谷底反彈7%，也接近收復了一半失地。但實際上，一些影響本地樓市的負面因素仍舊未消除，究竟又會怎樣影響第二季樓市表現呢?

中港兩地通關，市場憧憬樓市即將有轉機，可望谷起每況愈下的樓市，心思思出手前，記得先了解自己的負擔能力，尤其是需要銀行按揭的準買家。