2026年下半年香港樓市能否延續升勢？本文從學生宿位、租金、美國息率及新盤定價，拆解樓市三大關鍵變數
樓市拆局
美國聯儲局（Fed）的議息決定及貨幣政策，透過聯繫匯率制度直接牽動香港銀行同業拆息（HIBOR）及最優惠利率（P），對香港樓市走向及一眾供樓人士的按揭負擔有著決定性影響。《胡‧說樓市》為大家持續更新每次美國議息的最新結果，並深入拆解局方政策對香港買家的實質衝擊。美國聯儲局（Fed）的議息決定及貨幣政策，透過聯繫匯率制度直接牽動香港銀行同業拆息（HIBOR）及最優惠利率（P），對香港樓市走向及一眾供樓人士的按揭負擔有著決定性影響。《胡‧說樓市》為大家持續更新每次美國議息的最新結果，並深入拆解局方政策對香港買家的實質衝擊。
港人置業負擔再次攀升至61%，但樓價依然連升11個月！為何樓市走勢與本地人薪金完全脫節？胡說樓市結合本土研究社數據，為你拆解「搶人才」與「全面撤辣」如何令新盤過半淪為投資收租工具，探討香港社會深層次矛盾。
《胡·說樓市》客觀分析多個影響樓價的因素，為你提供2023年香港的樓市走勢預測。
財爺陳茂波早前出席電台節目時表示，考慮放寬部分按揭限制，照顧「換樓客」的需求，亦強調幅度只是「微調」。現在「換樓客」面對什麼問題? 撤辣又能否對症下藥?
今年首季樓價由谷底反彈7%，也接近收復了一半失地。但實際上，一些影響本地樓市的負面因素仍舊未消除，究竟又會怎樣影響第二季樓市表現呢?
不知道谷友們看了昨天「飛揚劈價」的報道沒有? 影片播出後谷友有不同反應，有的認為一期買家輸打贏要，亦有人認為發展商不近人情，姑勿論如何，我們最關注的，是應該製作一篇怎樣的報道。
預算案放寬印花稅的威力，令本地樓市走出去年尾陰霾，氣氛突然180度轉變，對高成數按揭有需求的準買家也要留意各項細節，《胡‧說樓市》會跟大家探討相關議題。
財爺在預算案2023中寬減買樓印花稅，一星期後，各區二手成交量均見回升，部份成交價由低位反彈，樓市是否漸見曙光?
「租 VS 買」都是樓市熱門話題，最主要的爭論點是「租抵，還是買抵?」，而過去多年市場的論點都主要圍繞每月租金開支多，還是供樓利息多，因為兩者都屬於肯定不能收回的支出，但隨著近月樓市轉向，這個立論的盲點開始浮現
