【居屋裝修攻略】驗樓師教你留意3大要點! 4 年前 入屋逐樣捉, 最新消息 1 新居屋清水交樓是常識吧!要襯得起這個半煙花景,業主都希望在裝修工程上盡善盡美,不過驗樓師鍾智剛提醒,業主於裝修前最好先裝備自己,知己知彼才不會在裝修時花冤枉錢! 本文目錄 「要點一:油漆前先自行敲牆!」 由於以清水形式交樓,裝修時難免會弄污牆身,所以油漆於新居屋裝修上必不可少,但有個工序緊記不要漏做。 鍾Sir稱,一般油漆師傅只會做「剷底」、「扇灰」、「油漆」,鬆批盪則是較底層的工作,是泥水師傅的工作,如果找裝修師傅填補鬆批盪,會挺昂貴,逐個位置收錢,所以若發現有鬆批盪,千萬不要開始裝修工程,先委託承建商做好鬆批盪才找人油漆,以免花冤枉錢。 「要點二:去水口別掉以輕心」 很多新居屋業主在裝修時,都選擇把廚房門拆掉,但這種做法卻有機會違法,因為消防條例規定,所有廚房均須有耐火牆及自動關上的防煙門,如採用開放式廚房的設計,則須安裝煙霧感應器及灑水裝置,而且需要定期檢驗。 至於在疫情期間令人人心惶惶的地台去水口,也物掉以輕心。鍾Sir指,最近有說法指廚房喉管的設計,鋅盤與地台去水口採用同一組喉管,所以鋅盤污水自然會填滿整組U形聚水器,業主不用定期倒水在地台去水口,但你要先知道居住的屋苑是否採用這款設計,而目前有很多人都住在舊屋苑,均不是這款設計,如果隔氣乾涸,也會有臭味。 「要點三:廁所鋪磚前記住Check防水!」 武漢肺炎肆虐,洗手間成為播毒高危位,驗樓師鍾智剛建議,業主最好不要改動馬桶的位置,因為把糞渠延長,有機會減低排污能力,亦易有空隙散播污氣。另外,廁所防水也要做足。 在鋪磚之前,最好檢查防水是否完善,最好是在地台儲水儲兩天,看看會否漏水到樓下。怎樣檢查防水是否好?一般師傅都用防水油,看看防水油是否平均,會否牆身有洞,防水油是否覆蓋那洞等,防水層在淋浴間的位置最少有1.8米高,如果牆身沒有防水,時間一久牆身會裂開,水便會沿裂縫流到外面。 胡‧說樓市 X 好師傅獨家優惠! 《胡‧說樓市》跟裝修配對平台好師傅再度推出獨家優惠!經指定連結透過「好師傅」,成功配對並簽約裝修工程,將可額外獲得兩次QC服務連報告,而《胡‧說樓市》同時提供無上限獎賞,每$10萬裝修費,可獲得價值$300的超市現金券!詳情可按以下連結: 【好師傅獨家優惠】谷友獨家加送兩次QC!再送無上限超市禮券! 想知更貼身嘅資訊? 歡迎您成為《胡‧說樓市》嘅谷友!只要透過以下登記表格,我哋會根據您提供嘅資料及感興趣的範疇,俾最適合嘅分析同資訊您,如果有咩想知或意見,都記住同我哋講啊! 電郵 稱呼 電話(選填) 想緊貼哪些內容?(可選多於一項) 移民、海外樓 買樓 裝修、設計、驗樓 按揭 新盤 獨家優惠 請問居住的物業是? 租樓 – 私樓 租樓 – 公屋、房協項目、居屋 租樓 – 唐樓 租樓 – 村屋 租樓 – 其他 自置 – 私樓 自置 – 居屋、房協項目、首置上車盤 自置 – 唐樓 自置 – 村屋 自置 – 未上車 請問家庭月入是? $0-20,000 $20,001-50,000 $50,001-100,000 $100,001或以上 請選擇你想接收資訊的渠道?(可選多於一項) 電郵 電話 SMS WhatsApp 遞交資料表示你已經細閱<<胡.說樓市>> 個人資料收集聲明及同意接收<<胡.說樓市>>的文章、影片內容及獨家優惠資訊。 Leave this field empty if you’re human: 延伸閱讀【家居保險邊間好2024】比較9間公司的保費及保障項目