提到英國住宅市場,不少港人心水投資熱點,都會先聚焦首都倫敦,但倫敦咁大,又可以點揀呢? 除樓價硬淨嘅市中心之外,又是否別無他選? 買海外樓,除左考慮銀碼,日後潛力其實都值得留意;呢個座落倫敦「ZONE 3」的「PARK ROYAL」,名為「REGENCY HEIGHTS」的樓盤,最細開放式487呎,入場約35.5萬英鎊,折合約360萬港元,價錢是賣點之一,但更重要嘅係,佢擁有二號高速鐵路(HS2),及舊城翻新兩大因素。

REGENCY HEIGHTS
這個名為「REGENCY HEIGHTS」的樓盤,坐落倫敦「ZONE 3」的「PARK ROYAL」

樓盤具備英國高鐵概念

昔日香港大西北樓價低水,今日三級跳,只因基建接駁,拉近跟市中心距離。同一道理在倫敦近郊地區,有沒有相同效應? 這個名為「REGENCY HEIGHTS」的樓盤,坐落倫敦「ZONE 3」的「PARK ROYAL」 。

「ZONE 3」是倫敦鐵路系統劃分的區域,數字愈大代表愈外圍。「ZONE 1」是核心商業區「CBD」,向外擴展「ZONE 2」包括「金絲雀碼頭」。「ZONE 3」屬純住宅區,也包括部份舊社區。

樓盤一期有174個單位,最細開放式487呎,入場約40萬英鎊,等於不用四百萬港幣。但更大重點是它的未來,有兩點要先知道。

HIGH SPEED 2
「HS2」,全名「HIGH SPEED 2」二號高速鐵路,是英國打造的高速鐵路路線。

HS2

「HS2」,全名「HIGH SPEED 2」二號高速鐵路,是英國打造的高速鐵路路線。未來會由南至北貫穿英國八大城市,首段「倫敦」前往「伯明翰」,最快2026年通車,日後再延伸至「蘇格蘭」。其中一個站由「OLD OAK COMMON STATION」改建而成,距離「REGENCY HEIGHTS」約兩公里,揸車八分鐘就到。佔地42,000平方米、相當於六個足球場。

日後會跟貫穿首都中央地區的「ELIZABETH LINE」地下鐵路接駁,成為超級中轉大站。

OLD OAK AND PARK ROYAL REGENARATION PROJECT

基建概念,只因倫敦政府正為這區開展「舊城翻新」。「OLD OAK AND PARK ROYAL REGENERATION PROJECT」是繼東倫敦「STRATFORD」因應奧林匹克運動會重建後,重建規模最大型的項目,投放金額260億英鎊。

胡‧說精選

Scroll to Top