2026年下半年香港樓市能否延續升勢？本文從學生宿位、租金、美國息率及新盤定價，拆解樓市三大關鍵變數
宏觀環境
美國聯儲局（Fed）的議息決定及貨幣政策，透過聯繫匯率制度直接牽動香港銀行同業拆息（HIBOR）及最優惠利率（P），對香港樓市走向及一眾供樓人士的按揭負擔有著決定性影響。《胡‧說樓市》為大家持續更新每次美國議息的最新結果，並深入拆解局方政策對香港買家的實質衝擊。美國聯儲局（Fed）的議息決定及貨幣政策，透過聯繫匯率制度直接牽動香港銀行同業拆息（HIBOR）及最優惠利率（P），對香港樓市走向及一眾供樓人士的按揭負擔有著決定性影響。《胡‧說樓市》為大家持續更新每次美國議息的最新結果，並深入拆解局方政策對香港買家的實質衝擊。
港人置業負擔再次攀升至61%，但樓價依然連升11個月！為何樓市走勢與本地人薪金完全脫節？胡說樓市結合本土研究社數據，為你拆解「搶人才」與「全面撤辣」如何令新盤過半淪為投資收租工具，探討香港社會深層次矛盾。
2026年4月美國議息結果出爐，聯儲局宣佈維持利率不變。面對美伊戰爭推高油價及嚴重的內部政策分歧，未來的減息步伐與按息走勢將如何發展？香港樓市又會受到什麼影響？一文為你深度解讀。
西環香港商業中心大維修爭議持續發酵！《胡 ‧ 說樓市》跟進報導，揭示管理公司「康業」與現任法團如何回應48萬盈餘變280萬赤字疑雲、未經大會通過的31樓翻新工程，以及年薪高達 108.9萬元的管理經理酬金爭議。
西環「香港商業中心」爆出管理混帳！大廈由千萬盈餘變為千萬赤字，背後涉及31樓廁所翻新爭議、中標公司資歷成疑及高昂人工預算等五大問題。《胡 ‧ 說樓市》帶你深度調查這宗商業大廈管理羅生門，警惕小業主避免陷入集資陷阱。
買樓$70萬訂金凍過水！苦主林太追討一年，律師會拒披露調查結果？涉事律師行大變陣，揭開本港物業交易制度漏洞，教你如何自保，避免成為下一個受害者。
對於新盤入伙，執修事項都是常見的爭拗，但如果新盤入伙一年半內，發現浴室企缸滲水，牽連牆身發黑、門腳發霉，甚至連公證行報告都指出滲水來源為企缸，若發展商拒接納報告，究竟點算好?
前總統特朗普(Donald Trump)重掌白宮，未來四年將影響環球局勢發展，對香港的影響將離不開對華政策及貨幣政策，究竟將來會演變成怎樣的局面? 我們暫時只能透過其政綱及有限的資料分析。
多名來自不同大型樓花項目的撻訂買家來函，稱早已提出取消交易的要求，但發展商遲遲不肯確認，甚至表示拒絕要求，今次事主更被拖足兩年仍未能取消交易，差價由6%變18%，追差價的潛在危機一觸即發......
