【2024年下半年樓價: 樓市Update】樓價走勢? 視乎供應、息口! (附影片)
2024年《財政預算案》可以說是樓市一個轉捩點，因為政府決定把實施多年的辣招全撤，來拯救不斷走下坡的樓市。眨眼間，2024年已經走了一半，究竟鬆綁辣招帶來了什麼成效? 對下半年的樓市又有什麼啟示?
【NOVO LAND 2期：三房單位驗樓】套廁氣窗對正鄰居主人房! 樓價墊底Work唔Work? (附影片)
NOVO LAND2期已經收樓今次驗樓的單位屬於較少有的三房戶型，當中的玻璃門梗廚竟是開廚設計? 去年為谷銷售而推出的樓價墊底Plan又Work唔Work?
【調查報道：建期按揭危機】80%準入伙業主等銀行發落! 波叔Plan恐成催命符 (附影片)
全面撤辣，加上金管局放寬銀行按揭壓力測試，以為置業之路的迷霧已經掃清，其實新盤市場尚有一群買家仍在水深火熱之中，《胡‧說樓市》編輯部統計，未來半年即將落成的樓花之中，有80%選擇建築期付款，但這批買家卻須沿用放寬按揭及按保前的基準計算，究竟潛在危機有多大?
【納米樓】拆解定義、租金水平！原來按揭都有伏位!?
過往旺市期間，納米樓都以總價低作招徠，但實際呎價卻媲美豪宅，遇上轉角市，這批物業自然首當其衝，作為抵押品的質素亦較差最新再有報道傳出收緊納米樓的按揭審批，最近曾批出高達P+1封頂息率的按揭計劃，
【THE HADDON：揀樓攻略】價單、平面圖、景觀懶人包! 四面景觀皆受阻!?
「THE HADDON」共提供453個單位，首批開出92個單位，即供平均均價高見19,280元，不單較同區二手樓價高20-28%，較對上一期還輕微加價2%。溢價推盤是否有承接? 有幾點值得要先了解。
【Bal Residence】349呎手槍奇則曝光! 驗樓得分創兩年半新低! (附影片)
由麗新及市建局合作發展，位於觀塘的重建項目「Bal Residence」，當年以高價開賣導致滯銷，其後需要劈價才能去貨，究竟交樓又能否讓人滿意? 我們驗樓的單位更是屋苑罕有的奇則「手槍則」，實際情況又有幾奇?
【綠置居2024：最新攪珠結果】資格、審查機制、申請10大FAQ! (持續更新)
「綠置居2023」已完成攪珠，很快就會進入揀樓程序。新屋苑方面，今期只會出售長沙灣「麗玥苑」，共提供2,359伙，將以市價五二折出售，首次不設百多呎的開放式戶型，另外還有約200伙「啟鑽苑」撻訂單位重售，《胡‧說樓市》將會密切為大家跟進最新消息。每年的申請機制與資格都大同小異，讓我們先回顧上期申請注意事項，預先準備以免失預算!
【必嘉坊．曦匯：驗樓】365呎索價$859萬，$23,747/呎兩房戶開箱! (附影片)
當「THE HADDON」即將開售，碰巧撞正同系前期項目「必嘉坊‧曦匯」的收樓期，交樓質素或多或少可讓潛在買家參考，今次開箱的兩房單位，兩年前以呎價$23,747成交，時至今日已跌價約兩成……
【高回佣新盤遺禍】朗譽回佣28%促銷，累首批買家遭銀行狠劈估價! (附影片)
油塘「朗譽」貨尾回佣幅度高達28%，導致銀行決定收緊估價，不單連累最近入市買家估價不足，連在劈價前以高溢價買樓的第一批業主，銀行也「有殺錯、無放過」決定一律收緊。
【胡‧說PODCAST】拆解長實追差價經典案例! 一手樓撻訂賠償點樣計? (附影片)
長實開腔說要追收重售後差價，引起了市場熱話，究竟如何計算追收差價金額? 《胡‧說樓市》跟你一文分析內容!
