供應

新一份施政報告出爐，對私樓影響最深遠，就要由「公私營比例」調整開始講起，皆因林鄭月娥推翻「長策會」幾年前定下共識，決定調撥更多土地作公營房屋發展，未來政府開拓新增土地，七成用於公營房屋。

凡事真的不可看表面！明明全港有三萬警力，但元朗竟可出現無警黑夜！比例點分配，難怪記者誓要追查清楚！同一道理，套用在運房局剛公布的供應數字，明明一手供應 維持93,000個單位，已經連續五季維持此數，表面上沒什麼特別好報道，但若仔細分析各組成部份，就知道又是一場數字遊戲。

有谷友問，2019年樓價還會跌多少？ 縱然二手劈價新聞不絕於耳，但業界也並非一面倒悲觀。後市去向，除了視乎息口走勢、中美貿易戰等發展外，2019年新盤去向也是關鍵。