受新冠肺炎疫情衝擊,本港經濟陷入低谷,工商舖市場更首當其衝,在此時刻,金管局突然公布,放寬非住宅物業的逆周期措施,將按揭成數上限上調一成,即首置客按揭上限由40%提升至50%。
受新冠肺炎疫情衝擊,本港經濟陷入低谷,工商舖市場更首當其衝,在此時刻,金管局突然公布,放寬非住宅物業的逆周期措施,將按揭成數上限上調一成,即首置客按揭上限由40%提升至50%。
《港區國安法》、中美關係緊張、第三波新冠肺炎疫情爆發,都衝擊著香港經濟,同時令人憂慮後市。雖然住宅市場未見顯著下滑,但工商舖市場卻陷入寒冬,頻現負資產!有外電報道,由於寫字樓估值持續下跌,有財務公司已開始要求借款人債務重組,甚至提早還款。
在肺炎疫情衝擊下,雖然住宅樓價未見顯著下跌,但對經濟的影響則陸續浮現。最新有資料顯示,5月中環甲級寫字樓空置率升至5%,創2008年金融海嘯以來新高。