冷氣機開數分鐘即壞、露台去水位堵塞、大廳牆身充滿甩漏，需要扇灰重髹，全屋驗樓分數僅僅合格。這裡是位於土瓜灣，恒地剛交樓的新盤『迎豐』，可以避過前方舊樓，望透整個啟德全景。但我們站立的露台就至少發現兩個瑕疵。
露台地板易有積水
揭開露台戶外地板有大灘積水，同垃圾堵塞有關。驗樓師詹濟南指，驗過『迎豐』過半單位有這問題。露台門隙都沒有預留去水位，是設計上的敗筆。
廚房拖累來去水扣至零分
全屋第二大高危是廚房。驗鋅盆來去水即時出事，詹SIR話『迎豐』較少出現這個問題，今次屬個別事件，但已將來去水一環扣至零分。廚櫃旁窄牆身鋪上鋼質物料，但『好睇唔好用』，因為很容易痴上指紋，難以清理，詹SIR建議可用蠟水或洗鋼水作日常護理。
之後驗洗手間，打開天花以為滲水，原來只是虛驚一場。出現水漬主要是管槽內外的倒汗水，業主需定時打開作清理。
單位面積258呎，但都開到一房一廳。幾幅主要牆身都出現污漬或不平滑，要重新扇灰或重髹。地板手工也做得差，不少都搖得動。結果驗勻全屋，油漆、地板、同來去水都扣至零分。單位面積細、拖低得分只有58分。詹SIR話，過去『迎豐』驗樓普遍介乎80至90分。是否後期交樓開始鬆懈？業主要多加留意。
| 驗樓得分 | |
| 屋苑 | 馬頭圍迎豐 |
| 發展商 | 恒基 |
| 單位 | 中層L室 |
| 實用 | 258呎 |
| 總得分 | 58分 |
