居屋2024在轉角市下登場，市區項目佔了三個項目，當中位於「宋皇臺站」出口附近的「啟盈苑」最受矚目，除了因為「啟盈苑」位處市區鐵路站旁，也跟項目的供應量有關。
尋找居所
近月開箱的新盤，很多都屬於轉角市前購入，但今次開箱的「The YOHO Hub II」則屬於劈價期間購入，驗樓單位面積901呎，屬於全期最大的四房套開則，今年5月劈價售出，比兩年半前買平26%，算不算執平貨?
在樓市不確定的當下，宏安地產於鰂魚涌推出全新納米樓「FINNIE」，提供90個單位，收租回報能否抵銷長樓花期風險? 帶你實地考察及分析。了解項目位置、單位設計及未來重建影響。
「柏蔚森I」首批價單僅推出60伙，扣除最高18%(即供)的折扣率，折實呎價介乎$16,008至$19,690，平均呎價$17,188，較對上一個推售的跑道區新盤「啟德海灣」首張價單低13%，另外亦推出本港新盤近年較為少見的租金回報保證。
位於屯門青山公路青山灣段，「黃金海灣‧意嵐」緊接開價，首批139伙，扣除最高12%折扣率後，折實平均呎價$9,988，兩大注意事項需要留意。
「THE HADDON」共提供453個單位，首批開出92個單位，即供平均均價高見19,280元，不單較同區二手樓價高20-28%，較對上一期還輕微加價2%。溢價推盤是否有承接? 有幾點值得要先了解。
「綠置居2023」已完成攪珠，很快就會進入揀樓程序。新屋苑方面，今期只會出售長沙灣「麗玥苑」，共提供2,359伙，將以市價五二折出售，首次不設百多呎的開放式戶型，另外還有約200伙「啟鑽苑」撻訂單位重售，《胡‧說樓市》將會密切為大家跟進最新消息。每年的申請機制與資格都大同小異，讓我們先回顧上期申請注意事項，預先準備以免失預算!
The YOHO Hub II 今次開價較兩年前開售的上期劈價28%，究竟鐵路盤帶頭減價對市場有何影響? 付款辦法又有何影響? 《胡‧說樓市》跟大家一文拆解!
由樓花變現樓推售，「映岸」錯過了樓市正式轉角前推售的時機，其後樓市轉角向下，來到今天政府全面撤辣，又是否合適的推盤時機?
黃竹坑站上蓋住宅高價開售無承接，今次長實與港鐵合作的三期「BLUE COAST」推售在即，開價將會是市場焦點，《胡‧說樓市》幫你分析價單、揀樓供略!
