由會德豐地產、恒地、中國海外及新世界合作發展的啟德跑道區新盤「DOUBLE COAST I」首張價單僅售78伙,扣除最高12%折扣率,即供折實均價$17,899/呎,價位大致貼近最近同為跑道區的柏蔚森,但在市場競爭下,後者的去貨速度已明顯放緩。
由會德豐地產、恒地、中國海外及新世界合作發展的啟德跑道區新盤「DOUBLE COAST I」首張價單僅售78伙,扣除最高12%折扣率,即供折實均價$17,899/呎,價位大致貼近最近同為跑道區的柏蔚森,但在市場競爭下,後者的去貨速度已明顯放緩。
「BLUE COAST II」。由三座及五座組成,共提供558個單位,過半為兩房戶型,預計關鍵日期2026年3月28日,相當於樓花期大約一年半。究竟股票市場暢旺,是否代表樓市一定要受惠?
「瑜悦」剛開價,最快下周開售,面對大量競爭,發展商繼續以折讓開價,首張價單僅有50伙,扣除最高16.75%的折扣率,折實即供平均呎價$14,888。
居屋2024於2024年10月3日起申請,提供7,132伙,售價介乎$143萬至$467萬。新增「家有初生優先配屋計劃」,即睇入息、資產、購買資格的注意事項!
位於東涌新填海區的「裕興苑」,為新居屋2024中單位面積最大的屋苑,項目共由兩座物業組成,提供1,344個單位,售價由151萬-345萬元之間,建議以平均呎價6,240元推售,我們會一文分析樓盤的環境及周邊規劃。
「兆湖苑」是今期供應庫,共提供2,768個單位,佔整個新居屋2024中7,132伙的39%,呎價卻是新居屋2024中最低,我們會一文跟大家分析樓盤背景、環境及規劃。
啟德站旁「天璽.天」一期,開售首批182伙,即供平均呎價19,668元,入場銀碼477萬元,開價甚至較同系兩年前新界元朗「The YOHO Hub I」還低。我們會一文跟大家探討「天璽.天」的環境及開則,以及其開價的影響。
居屋2024油塘「高曦苑」共有864個單位,其面積最細起步已經375呎,最大面積則為478呎,全批單位平均呎價為7,610元,略高於安達臣的「安柏苑」約8%,樓花期也是買家入市的另一個考慮。
居屋2024即將開售,安達臣最後一個居屋項目「安柏苑」面積由291-498呎,平均呎價7,020元,以市值價推算為10,028元,則較新居屋2023減價約14%。
居屋2024在轉角市下登場,市區項目佔了三個項目,當中位於「宋皇臺站」出口附近的「啟盈苑」最受矚目,除了因為「啟盈苑」位處市區鐵路站旁,也跟項目的供應量有關。