消委會最新公布儲水式電熱水爐的評測,究竟邊款熱水爐最慳電? 邊款爐加熱最快? 邊款爐供熱水時間最長? 《胡‧說樓市》幫你一文整合!
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好多人都聽過家中主力牆不能改動,因為會危害整幢樓宇結構,究竟如何分辨主力牆與結構牆? 在主力牆上鑽洞又是否合規? 今次我們連同個案跟大家分析!
當九龍站豪宅「凱旋門」普通分層最新二手呎價只係$26,169,一個位於長沙灣的單幢新盤,當周邊較新的屋苑呎價只是$15,000至$16,000時,該新盤逆市下開出每呎$30,000,甚至貼近$40,000的呎價都仍然有承接,感覺就像活於平行宇宙? 其實你一直被蒙在鼓裡......
2024年首發新盤,由宏安地產發展的黃大仙「薈鳴」出現。這類透過舊樓併購重建,不受預售樓花同意書規管的項目,在我們在查閱其樓書時,卻再發現一些更意想不到的事。
大劉前女友呂麗君,2021年曾豪擲逾1.4億元買入4伙,位於黃竹坑站上蓋的新盤「晉環」,但有報道指,該批單位其後陸續撻訂,其中一個單位已於本周一重售,呂麗君有可能會被發展商追收重售後差價,一來一回可能總共損手$1,031萬。
負資產再度破萬宗,除因為樓價下跌之外,還因為放寬按揭保險所致,究竟現時負資產情況對樓市有無危險? 原來當你的物業處於負資產邊緣,賣樓都要小心!
接連爆出工業意外的承建商精進建築工程,昨日被政府公布拒絕續牌申請,下月16日起不得進行任何建築工程。除政府工程外,精進亦為多個私樓項目的承建商,包括今年大賣的油塘「親海駅」等,所以都有不少谷友關心會否影響新盤交樓,我們即管嘗試解答。
有人喜歡買新樓投資,但亦有選擇買舊樓搏收購賺一筆,但原來舊樓收購都係一場心理戰,究竟幾時接受收購要約、點樣分辨有價值的舊樓,其實都係好大的學問,我們今次借灣仔的聖佛蘭士大廈收購的個案,讓大家一起學習!
買樓一定要俾地產經紀(代理)佣金嗎?回佣又是否合法?即了解地產經紀一二手樓佣金計算及支付方法,以下將詳細講解計算代理佣金的細節和須注意事項!
《胡·說樓市》客觀分析多個影響樓價的因素,為你提供2023年香港的樓市走勢預測。