【二手樓睇樓攻略】詹Sir教你三招:教你睇單位係咪爛樓! (附影片)

【二手樓睇樓攻略】詹Sir教你三招:教你睇單位係咪爛樓! (附影片)

雖然二手樓係現樓,但同新樓唔同,既無樓書列明所有交樓細項,預約睇樓可能只得5分鐘時間,當然你都唔好預期業主會將單位所有缺點和盤托出,所以呢黃金5分鐘就好重要,得咁少時間,我哋點知個單位係咪爛樓? 我地有請詹Sir同大家一齊踩場教睇樓!

【舊樓重建盤須知】抄契費要幾萬蚊: 分析CD契利與弊! (附影片)

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買賣物業時,除了簽署臨時買賣合約、正式買賣合約外,還要簽署樓契,協助處理買賣事宜的律師,必須盡力去檢視及查閱樓契,以確保買賣雙方的利益。近年有新盤開售時,就推出了「CD契」(光碟契)。究竟什麼是「CD契」,跟我們一直購入的「紙本契」有什麼分別呢?

【首置教學】二手買賣流程、查凶宅、按揭申請懶人包

【二手樓買賣程序】睇樓、雜費、查凶宅、簽約、按揭懶人包

香港已連續十年成為全球最難負擔的城市,要不吃不喝超過二十年才可以上車,中原城市領先指數在2019年6月攀上歷史頂點後也一直高位徘徊,但小市民的置業欲望並未減退。未上車準買家對買樓苦無頭緒,由買賣流程、按揭計算可能也摸不著頭腦。本文為新手買家所準備,希望一文可以梳理整個二手買賣流程,讓首置客買得安心。

【新盤2021】成交流程、按揭、折扣優惠、重點項目全攻略

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不少上車客都鍾情新樓,但其實新樓往往都有非常複雜的付款辦法,令人眼花撩亂,究竟購買新樓的過程係點?與購買二手樓有何分別?新盤又是否需要支付佣金?在入票、簽約、申請按揭上又有什麼需要注意?我們會盤點2021年矚目新盤,同時會持續跟進,深入分析買新樓流程!

【差餉地租小知識】應課差餉租值點計? 教你查閱租值名冊(附影片)

【差餉地租小知識】應課差餉租值點計? 教你查閱租值名冊(附影片)

有樓在手的業主,基本上每季都會收到稅務局通知,要求業主繳交「地租」或「差餉」,但徵收金額高低,很大程度取決於「應課差餉租值」。「差餉」及「地租」的計算,都是以「應課差餉租值」作基準,從中徵收一定百分比。「應課差餉租值」是假設物業出租時所收到的年租,簡單而言,就是政府對物業租值的估算。

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