「THE HADDON」共提供453個單位,首批開出92個單位,即供平均均價高見19,280元,不單較同區二手樓價高20-28%,較對上一期還輕微加價2%。溢價推盤是否有承接? 有幾點值得要先了解。
由麗新及市建局合作發展,位於觀塘的重建項目「Bal Residence」,當年以高價開賣導致滯銷,其後需要劈價才能去貨,究竟交樓又能否讓人滿意? 我們驗樓的單位更是屋苑罕有的奇則「手槍則」,實際情況又有幾奇?
當「THE HADDON」即將開售,碰巧撞正同系前期項目「必嘉坊‧曦匯」的收樓期,交樓質素或多或少可讓潛在買家參考,今次開箱的兩房單位,兩年前以呎價$23,747成交,時至今日已跌價約兩成……
油塘「朗譽」貨尾回佣幅度高達28%,導致銀行決定收緊估價,不單連累最近入市買家估價不足,連在劈價前以高溢價買樓的第一批業主,銀行也「有殺錯、無放過」決定一律收緊。
長實開腔說要追收重售後差價,引起了市場熱話,究竟如何計算追收差價金額? 《胡‧說樓市》跟你一文分析內容!
政府全面撤辣後,樓市展現全新面貌,連帶銀行按揭生也旺到接不停手,部份銀行上調樓宇按揭息率,連以前用於搶客的現金回贈也縮減。有較充裕資金的準買家,在高息環境下應該借少點、還是借盡點?
對於親人離世,除了感到悲傷之外,亦有可能立即牽涉遺產的處理問題,如果遺產包括未供斷的物業,問題則更為複雜,我們決定一文釐清遺產貨轉讓、稅項及按揭的議題。
無論你是否有買樓經驗,都應該知道買樓前通常要簽兩份合約:臨時買賣合約與正式買賣合約,但凡簽約後悔約,後果可以很嚴重,除了賠訂之外,還有機會賠償雙方經紀佣金,以及被賣方追收差價,所以以下細節你要知!
香港寸金尺土,乜都有得炒,除住宅外,其中一個投資熱門就是車位,皆因細細粒容易食,而且管理成本低,加上金管局剛放寬非住宅物業按揭成數至最高五成,都令不少人心思思想買車位。不過,目前經濟下行,購買車位有何注意?我們今次就由投資車位入門講起!
The YOHO Hub II 今次開價較兩年前開售的上期劈價28%,究竟鐵路盤帶頭減價對市場有何影響? 付款辦法又有何影響? 《胡‧說樓市》跟大家一文拆解!
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