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長實在去年三月推售「飛揚二期」時,以「深水炸彈價」大幅劈價17%出貨,結果一期業主未上會已淪為負資產,來到今日,上會與否都成定案,究竟收樓質素又能否彌補一些,讓業主開心一點?
惹來社會各界爭議的垃圾徵費是否會於8月1日如期推行仍是未知之數,但為應付垃圾徵費帶來的額外工作,部分管理公司已預告因此建議調升管理費,今次報道的主角大興花園,更計劃大幅調升18%管理費,究竟是否合理?
如果你發現你的屋頂出現以下問題,要快速處理。以下係明顯徵兆嘅例子及需要注意嘅地方。
新地於大埔白石角的「Silicon Hill」,挾著白石角站憧憬,當年以$17,900開售,豈料其後二期「University Hill」卻要減價7%去貨,今日白石角站的發展又如何? 「Silicon Hill」交樓質素又係點?
房委會已陸續向合資格的「白居二2023」申請人發出批准信及確認書,適逢今年政府放寬居屋擔保期,隨時影響你的搵盤決定,《胡‧說樓市》將附以實例,一文解釋居二按揭的注意事項。
由樓花變現樓推售,「映岸」錯過了樓市正式轉角前推售的時機,其後樓市轉角向下,來到今天政府全面撤辣,又是否合適的推盤時機?
現時普遍買家簽署的按揭契,不再是過往指明借款金額的「fixed loan」,而是屬於無上限貸款的「all monies」契。換言之,「all monies」按揭契包括業主的隱藏債務,隨時成為二手樓買賣的伏位。
黃竹坑站上蓋住宅高價開售無承接,今次長實與港鐵合作的三期「BLUE COAST」推售在即,開價將會是市場焦點,《胡‧說樓市》幫你分析價單、揀樓供略!
「定息按揭計劃」已轉為恒常計劃,為一千萬港元以下的物業,提供10至20年期的定息按揭安排,本文會介紹什麼是「定息按揭計劃」、申請的細節、手續及詳情、計劃背後產生的利與弊,以至計劃適合什麼人申請。
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