減息周期啟動,滙豐最近連續下調最優惠利率(P),最新報5.25厘,對準買家有什麼影響? 什麼是P按? 什麼是H按? 我們會以一文解釋按揭息率上的各種分別及特色,讓準買家作出適當選擇。
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隨著環球央行放水,息率持續走低,根據香港銀行公會最新資料顯示,作為H按基準息率的本港1個月期銀行拆息(HIBOR),連續三日下跌,最新報0.41893厘,創2017年9月15日後的新低。
為挽救經濟,美國聯儲局早已推出無限QE兼重回零息時代,但美國總統特朗普(Trump)昨晚在Twitter發文,明言想美國進入負利率時代,究竟負利率對經濟,以至對香港房地產市場、供樓人士有何影響?
在美國聯儲局開啟零利率時代後,在港美息差擴闊下,資金持續流入香港套息,導致本港拆息持續下跌。根據銀行公會今日公布,作為H按指標利率的一個月期港元拆息(HIBOR),已跌穿一厘,最新報0.86厘,較昨日再跌約20點子,按今日H按大部分介乎「H+1.24厘」至「H+1.3厘」計算,實際按息低見2.1厘。