樓宇結構保險俗稱「火險」，很多人在買樓時，在承造按揭時，銀行往往要求買家必須購買火險。究竟什麼是火險？為什麼銀行需要購買火險？怎樣比較火險保費？
按揭
劇烈變動如今年四月初所見的市場混亂，其破壞力顯而易見，個別高槓桿的對沖基金可能已經爆倉；然而，更危險的是那些緩慢漸進的變化，猶如溫水煮蛙，當投資者察覺時往往為時已晚。
這邊廂，美國維持利率不變，但那邊廂，本港銀行同業拆息(HIBOR)連日急跌，實際按息已回落至3.4厘，是減息周期重啟後，首次回落至封頂利率(P-1.75厘，即3.5厘)以下。
2025年矚目新盤，《胡‧說樓市》會持續跟進！今年的市場焦點繼續落在新界西與啟德區，你進來就可以跳往所有新盤的重點分析!
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美國正式啟動減息周期，近日有大行已重啟現金回贈，我們會為大家追蹤最新的供樓利息，包括H按、P按息率，以及現金回贈情況。
減息周期啟動，滙豐最近連續下調最優惠利率(P)，最新報5.25厘，對準買家有什麼影響? 什麼是P按? 什麼是H按? 我們會以一文解釋按揭息率上的各種分別及特色，讓準買家作出適當選擇。
即使美國加息周期沒有完全跟隨，當美國步入減息周期後，港銀卻幾乎緊跟，繼美國聯儲局今日凌晨公布再減息0.25厘後，滙豐銀行及中銀香港隨即公布下調最優惠利率(P)0.125厘，最新報5.25厘，實際按息回落至3.5厘，都算是企業及供樓人士的減壓良藥。
美國聯儲局於今日凌晨公布今年最後一次議息會議，一如市場預期，減息0.25厘，為連續三次減息，全年累計減息1厘，目前聯邦基金利率目標區間降至4.25至4.5厘。
金管局剛公布，推出一次性特別安排，容許2021年1月1日至2023年12月31日簽訂臨約，並選用建築期付款的自住買家，若估價低於合約價，可以不經按保，透過傳統銀行申請最高80%按揭，而且「供款與入息比率」上限可由50%上調至60%。
