按揭成數又放寬? 即睇出租、自住、非住宅物業分別!
購置物業承造按揭，最常見的問題就是按揭成數。2020年，疫情打擊工商舖市場，金管局首次放寬按揭成數。究竟自住、出租、以及非住宅的不同類型物業的按揭成數有什麼分別? 《胡．說樓市》一文整理多個影響按揭成數的因素。
【壓力測試】擔保人有幫助? 收入、花紅點計法?
壓力測試及供款佔入息比率是按揭的常見詞彙。究竟誰人要通過壓力測試? 壓力測試受制於什麼影響因素? 一旦未能通過「壓力測試」，透過擔保人協助又是否可行? 《胡．說樓市》嘗試於本文作出深入剖析。
【新盤2021】成交流程、按揭、折扣優惠、重點項目全攻略
不少上車客都鍾情新樓，但其實新樓往往都有非常複雜的付款辦法，令人眼花撩亂，究竟購買新樓的過程係點？與購買二手樓有何分別？新盤又是否需要支付佣金？在入票、簽約、申請按揭上又有什麼需要注意？我們會盤點2021年矚目新盤，同時會持續跟進，深入分析買新樓流程！
【白居二2020：攪珠結果】申請方法、按揭限制、購買程序全攻略！
新居屋供不應求，香港人還有什麼選擇？其實申請居屋的同時，申請者亦能申請「白居二」，可以免補地價方式，在第二市場購買舊居屋屋苑。房委會最新已經敲定，將於9月3日起派表，並於9月10日起接受新居屋與白居二的申請。究竟申請「白居二」有什麼需要留意，而「白居二」按揭申請又是否很困難? 我們將跟你全面拆解！
【按揭利率】各大銀行優惠、回贈比較 (12月7日更新)
美國聯儲局自新冠肺炎疫情後，進入零利率時代，加上無限量化寬鬆(QE)，相信本港樓按利率短期內亦會維持低位，究竟各大銀行目前H按與P按息率是多少？現金回贈最多是哪間銀行？我們持續為你更新！
【胡‧說著數專區】UA業主特惠貸款：胡‧說獨家獎您最多$5,000*！
天有不測之風雲，當你突然要錢應急時，究竟有咩解決方法？如果你是業主的話，或者會有更多出路，你可以選擇將物業加按、或者借取私人貸款，但若你收入不夠過壓力測試、或要特快批核的話，「業主貸款」或者是出路。《胡‧說樓市》的「著數專區」最新為大家找到獨家優惠，只要透過以下指定連結成功申請「UA業主特惠貸款」，可獲取最高$5,000現金獎賞*！
【沙田瓏珀山】景觀、間隔、位置、交通深入評析！樓盤有咩隱憂？
2020年第四季的新盤焦點也集中在新界區，新地在沙田多石街33號的「瓏珀山」，也會分開兩期推售，全數以三房大單位起步，明顯針對換樓客。由於項目在2020年8月已獲批預售樓花同意書，預計短期內也會發售。雖然樓盤規模不算大，但我們也希望一文讓大家了解清楚項目背景及特色。
【按揭陷阱】P按利率最低係幾多？小心不實推銷電話！
很多人買樓都有按揭需求，但往往承造按揭時，我們都會直接尋找銀行按揭部查詢、或透過按揭中介來獲得相關資訊或服務。近日《胡．說樓市》團隊卻收到自稱銀行的推銷電話，力Sell低息按揭產品，但到底目前市場最低的P按息率係幾多？如果收到不實推銷電話該怎樣處理？
【火險2021】怎樣比較火險保費？教你選擇火險的三大重點
樓宇結構保險俗稱「火險」，很多人在買樓時，在承造按揭時，銀行往往要求買家必須購買火險，但部份屋苑卻未替業主購買火險，因此買家必須透過銀行去購買、或自行在保險公司購買後，再出示證明予銀行，證明已符合銀行要求的火險安排。究竟什麼是火險？為什麼銀行需要買家購買火險？究竟怎樣比較火險的保費？
