今日我們參觀的明翹匯單位是「1座低層C室」,究竟質素如何? 原來屋苑前方會有一個景觀障礙,我們就入屋跟大家看看!
今日我們參觀的明翹匯單位是「1座低層C室」,究竟質素如何? 原來屋苑前方會有一個景觀障礙,我們就入屋跟大家看看!
《胡.說樓市》最近收到一名購入青衣「明翹匯」的谷友求助,他選用「即供付款」,明明已經上會,當發展商延遲交樓一季,竟要支付高達8厘利息!? 我們決定來到現場視察地盤,順道了解他的情況。
《施政報告》後第二個開價的樓盤「明翹匯」,以近十五年區內的首個新盤作賣點,但跟指標盤「灝景灣」及「盈翠半島」卻有一點顯著分別,所指就是位置。「明翹匯」位於青衣南,毗鄰樓齡35年的私樓「美景花園」,對出就是「藍澄灣」。若要前往「青衣站」需駁小巴或巴士外出,並不算十分方便。附近用地也不斷有新發展,值得注意該區地貌變化。
同區近十五年沒有新盤推出,小型發展商佳明集團控股在青衣的「明翹匯」,在《施政報告》宣佈放寬按保後開價,成為第二個接力開售新盤。首批156個單位,即供均價14,813元,當中推出90個一房,而兩至三房戶分別有39個及27個。值得注意,今次發展商提供的一按高成數按揭,僅限於兩至三房單位申請,對準買家揀樓會產生什麼影響呢?