【施政報告2019】:房屋政策懶人包!

特首林鄭月娥剛宣讀完任內第三份《施政報告》,當中提出多項房屋政策,包括:

【施政報告2019】放寬按揭保險上限:

放寬按揭保險上限:

  • 首次置業人士可申請最高九成按揭貸款的樓價上限,將由現時$400萬提升至$800萬;而可申請最高八成按揭貸款的樓價上限,則由$600萬提升至$1,000萬,可包括自用樓換樓按揭。
【施政報告2019】動用《收回土地條例》:

動用《收回土地條例》:

  • 可能具發展潛力,但未納入新發展區,大部分屬私人擁有新界棕地,估計約450公頃,包括位於屏山及藍地一帶的棕地
  • 位於各分區計劃大綱圖中已規劃作高密度房屋發展,但因業權分散等原因仍未有發展,而評估後認為適合作公營房屋的私人土地
  • 位於市區並適合作高密度房屋發展的茶果嶺村、牛池灣村和竹園聯合村寮屋區的私人土地
【施政報告2019】增加公營房屋供應

增加公營房屋供應:

  • 未來三年增建一萬個過渡性房屋單位
  • 加快出售租者置其屋計劃
  • 加快研究及推進把房委會轄下工廈改建公屋
  • 2020年居屋、綠置居單位將增至1.2萬伙
  • 2020年增加白居二配額
  • 安達臣發展區將推行第二個首置先導計劃,在一幅私樓地新增賣地條款,規定發展商預留 1,000個私人發展單位予首置人士,且價格須低於市價
  • 增建更多首置上車盤
  • 繼續推展青年宿舍,其中屬於兩個項目的1,760個單位將於未來兩年落成,另外有五個可提供 約1,600伙項目亦在進行中

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