這邊廂「五一」樓市交投回暖，但那邊廂，政府統計處剛公布，今年第一季本地生產總值(GDP)卻按年大跌8.9%，跌幅較去年第四季的3%擴大，並創1974年第一季起有紀錄以來最大跌幅，主要由於新冠肺炎疫情所影響，導致內部及對外需求持續疲弱。
私人消費開支大跌一成
按各分部細看，「服務輸出」及「服務輸入」兩項跌幅最勁，分別達37.8%及25.4%，私人消費開支亦倒退10.2%。
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政府發言人表示，由於2019冠狀病毒病疫情的威脅對本地廣泛的經濟活動以及區內供應鏈構成嚴重干擾，香港的經濟衰退在2020年第一季加劇。隨着疫情在三月演變成在全球大流行，對經濟的影響變得更為嚴重。
發言人續指，本港整體貨物出口按年跌幅明顯擴大，達9.7%，主要是因為區內供應鏈及相關貿易活動在疫情下受到嚴重干擾。服務輸出錄得有紀錄以來最大的單季跌幅，部分反映訪港旅遊業受到重挫。他預期，勞工市場情況嚴峻及疫情均對消費情緒造成沉重的打擊。在營商氣氛悲觀和建造活動疲弱下，整體投資開支續見大幅收縮。
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政府預期本港出口短期仍受壓
展望未來，政府預期隨着疫情導致環球經濟活動嚴重萎縮，香港的出口短期內仍將顯著受壓。此外，美國與內地經貿關係的發展、地緣政治緊張局勢及環球金融市場波動，亦須繼續關注。本地方面，倘若疫情的威脅持續，經濟活動短期內料會仍然欠佳。香港的短期經濟前景面對極大的不確定性，很大程度上取決於環球公共衞生及經濟形勢的演變。
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雖然香港經濟上季表現疲弱，但樓市似未受嚴重衝擊，有代理行統計，過去五一長假期期間，十大屋苑和共錄得75宗成交，單計周末兩日就佔31宗，創七年新高，按周亦錄得41%的升幅。金管局余偉文今早出席立法會會議時表示，二手市場成交持續活躍，暫時未見樓市出現周期性轉變，亦相信港息仍有下調空間。
