【樓市前景】金管局：暫未見樓市周期性轉變 料港息或續跌

新冠肺炎疫情逐步受控，本港已連續14日沒有新增本地確診個案，樓市交投似乎再度活躍起來。金管局總裁余偉文今日坦言，雖然目前樓價輕微下調，但二手市場成交持續活躍，暫時未見樓市出現周期性轉變，亦相信港息仍有下調空間。

金管局料銀行體系結餘將升至950億元

余偉文今日出席立法會會議時表示，近期貨幣市場保持穩定，港美息差交易導致資金流入本港，在聯繫匯率機制下觸發金管局入市，預計未來兩周本港銀行體系結餘將上升至950億元，相信港息仍有下調空間。

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新增負資產個案來自銀行職員及新按保

至於上季負資產宗數創近四年新高，余偉文稱，部分新增的負資產個案來自銀行職員貸款，及新按保的申請人，他期望新按保申請人要清楚供款能力，當局亦會密切關注負資產情況。

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事實上，樓市交投近日有回暖跡象，有代理行統計，過去五一長假期期間，十大屋苑和共錄得75宗成交，單計周末兩日就佔31宗，創七年新高，按周亦錄得41%的升幅。

新冠肺炎疫情亦逐步受控，根據資料顯示，本港已連續14日沒有新增本地確診個案，公務員本周起亦首階段回復正常上班。