【樓市前景】金管局:暫未見樓市周期性轉變 料港息或續跌

新冠肺炎疫情逐步受控,本港已連續14日沒有新增本地確診個案,樓市交投似乎再度活躍起來。金管局總裁余偉文今日坦言,雖然目前樓價輕微下調,但二手市場成交持續活躍,暫時未見樓市出現周期性轉變,亦相信港息仍有下調空間。

金管局料銀行體系結餘將升至950億元

余偉文今日出席立法會會議時表示,近期貨幣市場保持穩定,港美息差交易導致資金流入本港,在聯繫匯率機制下觸發金管局入市,預計未來兩周本港銀行體系結餘將上升至950億元,相信港息仍有下調空間。

延伸閱讀:熱錢流入本港 H按跌穿封頂息率

新增負資產個案來自銀行職員及新按保

至於上季負資產宗數創近四年新高,余偉文稱,部分新增的負資產個案來自銀行職員貸款,及新按保的申請人,他期望新按保申請人要清楚供款能力,當局亦會密切關注負資產情況。

延伸閱讀:上季負資產宗數升至384宗 創近四年新高

事實上,樓市交投近日有回暖跡象,有代理行統計,過去五一長假期期間,十大屋苑和共錄得75宗成交,單計周末兩日就佔31宗,創七年新高,按周亦錄得41%的升幅。

新冠肺炎疫情亦逐步受控,根據資料顯示,本港已連續14日沒有新增本地確診個案,公務員本周起亦首階段回復正常上班。

胡‧說精選

Scroll to Top