美國聯儲局經歷兩次緊急降息後，美國已重回金融海嘯後的零息時代，導致港美息差擴闊，市場套利活動活躍下，最近兩周開始有大量熱錢流入港元，除促使金管局要接錢維持聯繫匯率外，今日本港1個月期拆息(Hibor)亦回落至1.23厘，令H按跌穿封頂息率2.5厘，業界認為H按市場佔有率將升至九成以上。
貸款額400萬 H按月供慳61元
根據香港銀行公會最新資料顯示，本港最新一個月拆息22.7點子，至1.23厘，創逾一個月新低。目前市場一般H按息率為H+1.3厘，但部分可低至H+1.24厘，故目前H按實際按息已跌至2.47厘，跌穿封頂息率2.5厘。
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以貸款額400萬元、按揭年期25年計算，目前H按月供17,884元，相比P按，則按息2.5厘，月供減少61元，每月利息開支節省100元。
根據金管局最新數據顯示，2月份H按市佔率為87.1%，P按為10.2%。中原按揭董事總經理王美鳳表示，預計H按實際息率可跌至2.2厘或以下，料H按市佔率將升至九成以上；經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，在H按及P按計劃的優惠相約的情況下，大部份客戶會偏向選擇H按，以博取拆息回落時可節省更多的利息開支，HIBOR持續向下，利息開支將可節省更多。
| 日期 | 1個月Hibor |
|---|---|
| 23/4 | 1.55厘 |
| 24/4 | 1.53厘 |
| 27/4 | 1.46厘 |
| 28/4 | 1.23厘 |
銀行體系結餘升至668億
事實上，由於港美息差擴闊，導致大量熱錢流入香港進行套利活動，港匯近日持續徘徊在7.75強方兌換保證，根據聯匯制度，促使金管局連日接錢，買美元沽港元，累計沽出約100億港元，導致本港銀行體系結餘由早前的約540億元，升至昨日的667.95億元。在流動性充裕下，本港拆息亦相對回落。
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不過，這不代表本港息率會無止境下跌，因為根據過往美國推行量化寬鬆措施的經驗，當銀行體系結餘不斷上升時，金管局會發行外匯基金票據吸走市場游資，不讓熱錢氾濫之餘，亦可讓金管局提供彈性，當日後資金外流時可重新向銀行體系釋放資金，為銀行體系帶來緩衝。
