新冠肺炎疫情仍然肆虐、中美關係愈趨嚴峻，近日都傳來不少劈價放盤的消息，當中較矚目的是，沙田第一城有業主賣樓移民，河景則王減價至1,135萬元成交，較去年高位跌逾200萬元！
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沙田第一城則王一年跌價16%
十大屋苑之一的沙田第一城，戶型以中小型單位為主，但亦有提供少量大單位，當中外望城門河景色的屬於屋苑「則王」。是次減價放盤的是沙田第一城13座中層A室，實用面積819方呎，3房1套間隔連工人套廁，成交呎價為13,858元。
美聯首席助理聯席董事黃錦瀚表示，業主打算移民，原本叫價1,200萬元，在累減65萬元後，以1,135萬元承接，但業主持貨23年仍帳賺640萬元。
去年8月，屋苑同類型單位以1,350萬元易手，事隔一年，在多項不利消息衝擊下，跌價215萬元或16%。
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太古城兩房戶累減125萬元沽
業主態度軟化，其他大型屋苑亦傳出減價消息。太古城洞庭閣低層H室最近以940萬元沽出，單位實用面積545呎，兩房間隔，附有裝修，平均實用呎價17,248元。中原地產高級分行經理莊劍嵐透露，原業主在今年6月以1,065萬元放盤，最終累減125萬元易手，但持貨7年仍帳賺335萬元。
