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太古城一共八期、總座數61座，共提供12,698伙的太古城，是全港最大型屋苑。有咁多單位，開則又分咁多種，究竟點揀先好？邊類單位最值錢？原來揀樓都有三大秘訣！最多人心儀的兩房單位又點分法？邊款則先係兩房則王？
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藍籌屋苑王：太古城資料
貴為藍籌屋苑之王，太古城自然有其過人之處！由於位處新興商業區的港島東鰂魚涌，加上鄰近港鐵太古站，同時附設佔地約111萬平方呎的大型購物商場「太古城中心」，配套完善，故太古城一直深受投資者、用家，以及租客歡迎，價格堅挺。
老牌屋苑太古城於1978至1987年間入伙，分八期發展，共有61座，提供12,698個單位，部分單位沿海而建，可望維港及九龍東景緻。
太古城擁逾20款戶型
間隔均為兩房及三房，共有超過20款平面圖，戶型主要分四類：兩房、三房、三房(連套房)、三房(連套房及工人房)，當中深受用家歡迎的兩房亦有不同開則，包括方廳、呂字廳。
需要留意的是，太古城不設會所，但提供少量消閒設施，包括羽毛球場、平台花園、及泳池等，但當中只有觀海台、海天花園及海景花園設有泳池，目前屋苑管理費約每呎2元。
消閒圍繞太古城中心
太古城中心為港島區最大型購物中心，由太古地產管理及擁有，佔地111萬平方呎，共提供約170間商舖，分兩期設計，第一期共有六層，當中包括1座21層高的辦公大樓；二期則共有四層。太古城中心提供戲院、溜冰場及大型食肆，綜合書店誠品亦進駐在內，最近太古城中心的期數為「海天花園」(天字閣)及「星輝台」(星字閣)。
2020年起相繼拆售車位
雖然太古城有逾1.2萬個單位，但車位數目不缺，非固定車位月租約逾$3,000，一直由發展商太古地產管理，但直至2020年起，太古地車開始拆售車位，每個車位價格約$200至$300萬，預計會推高往後的車位租金。由於根據其車位不容許非屋苑居民停泊，故曾有聲音指車位指引價格太高。
| 太古城檔案 | |
| 發展商 | 太古地產 |
| 入伙年份 | 1978至1987年 |
| 期數 | 8期 |
| 座數 | 61座 |
| 單位 | 12,698伙 |
| 主要間隔 | – 兩房 – 三房 – 三房(連套房) – 三房(連套房及工人房) |
| 設施 | 平台花園、泳池、羽毛球場 |
| 管理費 | 每呎約2元 |
| 泊車位 | 非固定車位月租約$3,200 |
太古城優點
- 交通配套完善，鄰近大型商場太古城中心
- 位處港島東商業區，租務市場堅挺
- 戶型豐富，滿足不同家庭要求
太古城缺點
- 入場門檻為十大屋苑中最高
- 屋苑不設會所
- 2020年起拆售車位，勢推高往後車位租金
太古城最新呎價走勢(不斷更新)
| 平均呎價 | 成交宗數 | |
| 2023年3月 | $17,301 | 46宗 |
| 2023年2月 | $16,493 | 33宗 |
| 2023年1月 | $15,531 | 35宗 |
| 2022年12月 | $15,546 | 31宗 |
| 2022年11月 | $16,211 | 13宗 |
| 2022年10月 | $17,005 | 14宗 |
揀樓秘訣
秘訣1: 跟港鐵站距離
查實純粹睇位置，愈捱近港鐵站期數，身價愈高。代理指，太古城中心樓上，呎價一定是最高，甚至乎高於外面海景花園，望海的單位。
所以縱然太古城「觀海台」是繼「海天花園」後樓齡最新的一期，但偏偏無瓦遮頭可通往港鐵站，價格反而無「天字閣」及「星字閣」般硬淨。
秘訣2: 能否望海景
開則都多樣化，除了位置影響價位高低，能否望海也是另一因素。撇除臨海的大單位「海景花園」，望得到海的首選「安字閣」、「高安閣」、「建安閣」、「興安閣」的G室，次選「星字閣」、「天星閣」25樓以上A室。
秘訣3: 避開望東區走廊單位
一期「鄱陽閣」及「太湖閣」的GH室，也望到海，但卻同時會望「東區走廊」，會受車聲困擾。 至於選擇內園，就只得一個秘訣，就是盡量選擇打斜攞盡園景方向的單位。
揀樓秘訣小總結
- 愈近太古站愈貴：海天花園與星輝台價格最硬淨
- 望海景有助提升身價：望海首選高安閣、建安閣、興安閣G室
- 儘量避開東區走廊，免車聲困擾
兩房單位怎樣選擇？
最細兩房為眼鏡房開則
上面的影片中，先從這個太古城最細兩房則入手。客廳方正實用，業主索性將曲尺位間多一房，用作工人房或儲物室，亦有招牌眼鏡房設計。這裡是太古城洞庭閣低層D室，全屋零走廊設計，沒有浪費空間，但換來的是全屋四隻門都對住大廳，家具擺放較麻煩，可以如何解決？
代理指，有部分住客會把浴室的門封起來，反而把門重新放於廚房裡，讓大廳有一幅闊牆身，方便放置大型電視櫃。
雖然實用不足500呎，但兩間房圍起都超過90呎，接近一般新盤主人房面積，靠近廁所的這間房間，更有一個凹位放置衣櫃。目前單位叫價860萬，呎價而言不算進取。
兩房則王：大房面積超過120呎
太古城兩房大致分三類則，最細屬此類型單位。而上一級是實用580呎，建築675呎的大兩房則，其中大房面積超過120呎，由於有兩隻窗，所以可多間一房，被市場形容為太古城則王。
代理指，「則王」對大市有指標作用，目前做價高達1,350萬以上，接近同屋苑三房一廁單位的總價。
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