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第三波新冠肺炎疫情來襲,本港連日錄得過百宗確診個案,加上限聚令加辣至二人,都衝擊本港經濟。最新更傳出十大藍籌屋苑之一的美孚新邨,有業主勁劈130萬元沽出兩房單位,代理直言「筍到有點驚」。

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放盤低市價一成

香港置業剛促成一宗8期百老匯街120號低層A室的成交,單位實用面積674呎,兩房改三房間隔,望園景,原先叫價980萬元,半年前叫價980萬元,但限聚令加辣前,突然勁劈130萬元至850萬元沽出,平均呎價12,611元,較市價低約一成。

香港置業高級營業經理麥紫軒表示,原業主於1996年4月以260萬元購入,現正放租,所以新買家沒有睇樓下入市,直言作價筍到有點驚。雖然如此,但業主持貨24年,帳面仍大賺590萬元。

今日再多118宗確診,二人限聚令今日實施

本港的肺炎疫情未見好轉,今日再有118宗確診,是連續第8日錄得過百宗個案,當中113宗是本地感染,源頭不明個案高達46宗,令市場不明朗因素增加。

政府亦因此於今日將限聚令加辣,收緊至二人,同時禁止所有餐廳堂食,只能提供外賣服務。不過,加辣版現聚令未有對新盤銷售構成很大影響,新地發展的屯門「御海灣」,以及香港小輪與帝國集團合作發展的掃管笏「帝御‧金灣」,本周五及六的銷售維持不變,只有會德豐發展的藍田「KOKO HILLS」取消周五的公開發售環節。

美孚新邨新近成交

日期單位成交價平均呎價
2020年7月3期百老匯街65-67號中層B室$730萬$14,342
2020年7月3期百老匯街45-47號高層B室$798萬$15,000
2020年7月1期百老匯街29-31號中層A室$930萬$13,362
2020年7月4期百老匯街101-103號中層A室$965萬$13,094
2020年7月3期百老匯街53-55號中層C室$786萬$14,061

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