黃竹坑站新盤「滶晨」首批呎價$20,932，較4年前高位劈價32%！即睇項目詳情、付款辦法、景觀座向及區內供應挑戰，入市前必讀分析。
新盤攻略
大埔上然「1家1」買樓計劃潛在的按揭陷阱？本文深入剖析買家因付款辦法、補充協議及銀行審批問題險墮困局，發展商萬科如何回應，以及銷監局與消委會的看法。
新地在西沙的「西沙綜合發展區」達9,700伙，第一期已命名為「SIERRA SEA」，1A期及1B期分別提供781伙及784伙，只是就算樓盤開價再相宜、景觀再優越都好，有一個難題都很難解決，答案就是交通。
內房萬科旗下位於大埔馬窩路的項目「上然」剛公布價單，首批81伙，扣除最高16%的折扣率，即供平均呎價$11,036，較4年前樓市如日方中時推售的同區「天鑽」的最新二手造價約$12,000/呎平8%。
在炮台山站附近、由宏安地產發展的「101 KINGS ROAD」，開出首批51個單位，折實平均呎價20,800元，以區內二手市場中間價開售，我們將一文分析各注意重點。
由會德豐地產、恒地、中國海外及新世界合作發展的啟德跑道區新盤「DOUBLE COAST I」首張價單僅售78伙，扣除最高12%折扣率，即供折實均價$17,899/呎，價位大致貼近最近同為跑道區的柏蔚森，但在市場競爭下，後者的去貨速度已明顯放緩。
「BLUE COAST II」。由三座及五座組成，共提供558個單位，過半為兩房戶型，預計關鍵日期2026年3月28日，相當於樓花期大約一年半。究竟股票市場暢旺，是否代表樓市一定要受惠?
「瑜悦」剛開價，最快下周開售，面對大量競爭，發展商繼續以折讓開價，首張價單僅有50伙，扣除最高16.75%的折扣率，折實即供平均呎價$14,888。
位於東涌新填海區的「裕興苑」，為新居屋2024中單位面積最大的屋苑，項目共由兩座物業組成，提供1,344個單位，售價由151萬-345萬元之間，建議以平均呎價6,240元推售，我們會一文分析樓盤的環境及周邊規劃。
「兆湖苑」是今期供應庫，共提供2,768個單位，佔整個新居屋2024中7,132伙的39%，呎價卻是新居屋2024中最低，我們會一文跟大家分析樓盤背景、環境及規劃。
