揀樓速讀懶人包

房委會「居屋2020」四個項目中，繼鑽石山「啟翔苑」後，位於馬鞍山的「錦駿苑」也應受到市場注目，只因提供單位較多，位置也較優勝。項目最細面積介乎311呎至494呎，入場銀碼低至200萬以下有交易。究竟馬鞍山「錦駿苑」景觀、配套等各方面的優劣是如何？我們一文整理，希望消費者在入市前可更了解樓盤。

今期推售四個新居屋，合共提供7,047個單位。論數量，創出房委會恢售居屋後的新高，但實情有逾46%都來自粉嶺皇后山的「山麗苑」，全盤共提供六座，一共3,222個單位，提供今次新居屋的最細戶型、也是最低樓價的單位，但對準買家來說又有多大吸引力？我們用一文深入分析！

新世界在港鐵大圍站上蓋的項目相信會於短時間內推售，市傳盤名是「柏傲莊」，全盤共由七座合提供3,090個住宅單位，預計會分三期推出，當中第一期共783個單位，入伙日期為2022年9月30日，距離落成期約有28個月。樓盤最大賣點是坐落大圍站上蓋，樓盤基座還設有區內少有的大型商場，究竟有什麼揀樓秘訣呢？

2020年新居屋推出四個項目，當中以鑽石山「啟翔苑」最為矚目，只因這個位於「鑽石山綜合發展區」內的項目，隨著屯馬線鑽石山站開通後，令該區出現了雙鐵路優勢。全盤共提供940個單位，分開兩座，實用面積由295呎-502呎不等，折後售價介乎229萬-513萬元，平均呎價9,365元，也成為居屋2020的樓王。

房委會資助房屋小組昨日(22日)通過，今年居屋將於下月(7月)接受申請。相較去年，今年鑽石山啟翔苑外，其他屋苑的位置將失色不少，稍有話題性的只為粉嶺山麗苑及火炭彩禾苑，前者供應最多，達3,200伙。究竟2020年居屋申請程序係點？入息與資產限制係點？重要日期係咩？我們將繼續替大家跟進！

新地於屯門南海皇路23號的項目，今日命名為「御海灣」，共提供669個單位，戶型有一房至三房。樓盤最大賣點是配套前景與景觀，實情景觀上有什麼值得注意的地方？區內的交通、校網、配套及二手市況表現如何？我們希望一文整理揀樓攻略，讓準買家在入市前有充足準備。