【黃竹坑站上蓋一期:縉環】區內發展有咩賣點?配套不足有隱憂!

【黃竹坑站上蓋一期:晉環】區內發展有咩賣點?配套不足有隱憂!

市場關注鐵路上蓋項目,其中港島南上蓋「黃竹坑站」,跟港島線「金鐘站」僅有兩站之距,就被視為明年的重頭戲之一,事關整個「黃竹坑站」佔地超過七公頃,共由14座住宅組成,料可提供5,200個住宅單位,但潛在龐大的人口背後,配套竟成為隱憂?

【安達臣安峯:揀樓攻略】平面圖、價單詳盡分析!實測配套有幾差!(附影片)

【安達臣安峯:揀樓攻略】平面圖、價單詳盡分析!實測配套有幾差!(附影片)

牛年新盤頭炮,有機會是華懋在觀塘安達臣道的新盤「安峯」,樓盤共由四座住宅組成,一座為九層高住宅,而餘下三座則為20層高,合共提供334個單位,預計在2023年3月31日落成,但準買家必須注意,由於樓盤位於新發展區,所以配套極不完善,《胡‧說樓市》將一文分析整個樓盤買樓須知!

【綠置居2021:啟鑽苑】揀樓、申請程序、開則景觀、按揭全攻略

【綠置居2021:啟鑽苑】揀樓、申請程序、開則景觀、按揭全攻略

房委會宣布把「鑽石山綜合發展區」,原本興建五座公屋中的三座單位,改劃為「綠置居」出售,命名為「啟鑽苑」,最快在2021年5月推出,為了讓綠表買家有更多準備,我們決定一文闡述「綠置居」常見問題,包括申請程序、如何申請銀行按揭等問題,還會針對「綠置居2021」項目的景觀、交通、以至些揀樓部署上作出建議。

【啟德MONACO揀樓攻略】平面圖、付款辦法陷阱全面睇!景觀麻麻哋?

【啟德MONACO揀樓攻略】平面圖、付款辦法陷阱全面睇!景觀麻麻哋?

受制於2020年尾第四波疫症拖累,各個大型新盤均押後至2021年才推出,包括會德豐在啟德區的「Monaco」,全盤共分兩期發展,為會德豐繼「Oasis Kai Tak」後在啟德區內第二個項目,首批80個單位,扣除最高20.5%折扣後,即供均價22,669元,大致貼近區內二手市場。此文將講盡「Monaco」的各項資料,並就開價作出剖析,以助大家作出揀樓全攻略。

【居屋2020】最新申請日期、四大屋苑分析、資產、入息懶人包

【居屋2020】最新申請日期、四大屋苑分析、資產、入息懶人包

2020年新居屋終於9月10日起接受申請,並於9月3日起派發申請表!不過,受疫情影響,樂富客務中心的展示建築模型,與室內間格模型的展覽廳將會暫停開放,我們將會為大家深入分析今年居屋的申請方法、入息資格與資產等注意事項,包括如何提升中籤機率等,讓大家於申請前先了解清楚,別走錯冤枉路!

【沙田瓏珀山】景觀、間隔、位置、交通深入評析!樓盤有咩隱憂?

【沙田瓏珀山】景觀、間隔、位置、交通深入評析!樓盤有咩隱憂?

2020年第四季的新盤焦點也集中在新界區,新地在沙田多石街33號的「瓏珀山」,也會分開兩期推售,全數以三房大單位起步,明顯針對換樓客。由於項目在2020年8月已獲批預售樓花同意書,預計短期內也會發售。雖然樓盤規模不算大,但我們也希望一文讓大家了解清楚項目背景及特色。

【蔚藍東岸:揀樓攻略】航拍分析景觀優劣!平面圖、呎價全面睇

【蔚藍東岸:揀樓攻略】航拍睇景觀優劣!平面圖、首張價單詳盡分析

內房五礦地產在香港首個項目、位於油塘的「蔚藍東岸」即將推售,這個由四座組成物業組成,屬於較遠期樓花的物業。發展商表示,單位戶戶享有海景,首批推出138個單位, 扣除最高20%折扣額後,即供均價17,687元,以500萬元入場買開放式單位做賣點,但實情油塘區是未來市區新供應重鎮,不單油塘灣有大型重建計劃,工業區也會不斷轉型,故景觀隨時莫大變數。我們希望透過一文闡述清楚樓盤的景觀,以及深入分析交通配套等因素。

【新盤教學】教你睇售樓說明書:搵齊樓書重要資訊!

【新盤教學】教你睇售樓說明書:搵齊樓書重要資訊!

不少準買家在購買新盤前,都希望預先掌握樓盤資訊,以便正式推售前可做足功課。根據《一手住宅物業銷售條例》,發展商需在樓盤開售前的最少七天把樓書上載至銷監局網站、以及發展商項目網站。然而,售樓書資料繁複,如果我們從其他途徑去獲取新盤資訊,又有什麼地方需要注意?

【凱堤揀樓攻略】中洲火炭新盤:景觀、平面圖、呎價深入分析

【凱堤揀樓攻略】中洲火炭新盤:景觀、平面圖、呎價深入分析

被視為毗鄰火炭站的大型住宅項目,由中洲控股持有的火炭「前惠康倉」項目,市傳已命名為「凱堤」,項目預計落成日期2022年12月31日,樓花期足有26個月時間。全盤共提供1,335個住宅單位,戶型設有開放式至四房單位,料可於短期內推出。不過此盤三面環樓,如不仔細研究則會隨時中伏,我們將為大家拆解當中陷阱!

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