在炮台山站附近、由宏安地產發展的「101 KINGS ROAD」，開出首批51個單位，折實平均呎價20,800元，以區內二手市場中間價開售，我們將一文分析各注意重點。
新盤攻略
由會德豐地產、恒地、中國海外及新世界合作發展的啟德跑道區新盤「DOUBLE COAST I」首張價單僅售78伙，扣除最高12%折扣率，即供折實均價$17,899/呎，價位大致貼近最近同為跑道區的柏蔚森，但在市場競爭下，後者的去貨速度已明顯放緩。
「BLUE COAST II」。由三座及五座組成，共提供558個單位，過半為兩房戶型，預計關鍵日期2026年3月28日，相當於樓花期大約一年半。究竟股票市場暢旺，是否代表樓市一定要受惠?
「瑜悦」剛開價，最快下周開售，面對大量競爭，發展商繼續以折讓開價，首張價單僅有50伙，扣除最高16.75%的折扣率，折實即供平均呎價$14,888。
居屋2024於2024年10月3日起申請，提供7,132伙，售價介乎$143萬至$467萬。新增「家有初生優先配屋計劃」，即睇入息、資產、購買資格的注意事項!
位於東涌新填海區的「裕興苑」，為新居屋2024中單位面積最大的屋苑，項目共由兩座物業組成，提供1,344個單位，售價由151萬-345萬元之間，建議以平均呎價6,240元推售，我們會一文分析樓盤的環境及周邊規劃。
「兆湖苑」是今期供應庫，共提供2,768個單位，佔整個新居屋2024中7,132伙的39%，呎價卻是新居屋2024中最低，我們會一文跟大家分析樓盤背景、環境及規劃。
啟德站旁「天璽．天」一期，開售首批182伙，即供平均呎價19,668元，入場銀碼477萬元，開價甚至較同系兩年前新界元朗「The YOHO Hub I」還低。我們會一文跟大家探討「天璽．天」的環境及開則，以及其開價的影響。
居屋2024油塘「高曦苑」共有864個單位，其面積最細起步已經375呎，最大面積則為478呎，全批單位平均呎價為7,610元，略高於安達臣的「安柏苑」約8%，樓花期也是買家入市的另一個考慮。
居屋2024即將開售，安達臣最後一個居屋項目「安柏苑」面積由291-498呎，平均呎價7,020元，以市值價推算為10,028元，則較新居屋2023減價約14%。
