土瓜灣

居屋2022之中，位於馬頭角的「冠山苑」，屬於單幢項目共有495個單位，單位面積介乎281至447間，初步建議售價為188萬至364萬元。是否九龍區新居屋之選呢? 《胡‧說樓市》將深度分析屋苑優劣。

納米樓愈起愈多，今次我們帶大家開箱的是土瓜灣的新盤「啟岸」，驗樓單位正正是全盤最納米的170呎單位，卻又附設120呎平台，今日就跟大家掀開這道神秘面紗!

舊區重建物業是否一定能提升身價? 除了視乎發展商起樓質素，對內部設計的重視外，也很視乎周邊環境有沒有美化。新世界夥拍市建局位於土瓜灣的「瑧尚」，位置上距離日後開通的「土瓜灣站」只有兩三分鐘步距，物業也包裝得美侖美奐，但外部環境卻怎樣也提升不了，成為樓盤的致命傷。

為解決港人買樓難問題，港府出盡法寶，其中一招係推出「港人首置上車盤」，標榜市價六二折就可以買到私樓質素！經我哋一驗，發覺交樓質素冠絕房協樓，同埋新居屋，不過就有個死症，就係業主入伙後四年都要忍受建築噪音。