高銀金融 在何文田 的「傲玟」就快開盤，參考區內樓價的話，保守估計八百多呎入場單位起碼高見2,000萬元以上，只因附近最能比較的大型樓盤，有會德豐的「ONE HOMANTIN」、以及嘉里發展的「皓畋」。前者沒有800呎以上的單位提供，反而「皓畋」就有。
「傲玟」附近樓盤回報幾多?
「皓畋」共有兩柱單位，分別是3座及5座A室，提供實用面積865呎的單位。按當時發展商一手開售價計，平均呎價高見27,670元呎，相當於圍到2,400萬元一間。若「傲玟」落實以這個價位推售，在沒有任何付款辦法支持下，準買家需先支付過千萬元首期。「皓畋」已入伙，大單位平均呎租大約50多元，在未扣除管理費時，回報只得2.15厘左右，不算特別標青。
「傲玟」 周邊環境係點?
更重要的是，「傲玟」能賣到豪宅身價，只因「何文田」三個字，然而實情樓盤並不鄰近「何文田站」，步行的話需要經「佛光街」行又上又落的長命斜，又或者接駁小巴才可到達。樓盤實際位於在「常盛街」，對面是公屋「何文田邨」，旁邊就是「公開大學」校址擴建部份。
前方面對的「常盛街」是一條頗為繁囂的街道，也是學神的考試路線之一，故車輛時而行駛緩慢會頗為擠塞。至於樓盤另一邊，外望車來車往的「公主道」，需進行噪音縵解措施。
除採用「維修窗」外，部份卻安裝「減音窗」及「減音露台」，但實際只是額外加添一道活動門來減音，滅音功效成疑，反而因「減音窗」及「減音露台」有一定厚度，變相蠶食內櫳空間。望望平面圖，每戶因此增添150至200毫米厚度。
「傲玟」這幅地，前身是「何文田車輛扣押中心」，政府在2016年2月推出招標，當時高銀金融以63.8億元投得用地，以可建樓面58.6萬呎計，相當於每呎地價10,889元。翻查區內開售的樓盤，何文田站旁的「天鑄」、嘉里「皓畋」及會德豐「ONE HOMANTIN」，地價介乎9,875至12,539元。相比之下，「傲玟」不算摸頂投地。
