行政長官李家超正在宣讀《施政報告2024》，按照之前的傳媒消息，房屋政策將是今次的重點，我們將實時為大家跟進!
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托市招數
- 放寬按揭: 住宅及非住宅物業不論物業價值、是否自用或公司持有、以及買家是否首置，按揭成數上限一率調整至70%，供款佔入息比率上限一律調整為50% (早前收租物業最高按揭成數為60%，若已有按揭，供款佔入息比率上限為40%)
- 容許投資移民買樓，樓價必須要5,000萬元以上，投資於房地產獲計算投資總額上限為1,000萬元
- 擴大高才通大學名單，將高收入人才首個簽證期限由兩年延長至三年
改革居屋及公營房屋制度
- 房委會由下一期起為購買居屋單位的40歲以下白表青年家庭及一人申請者，分派多一個抽籤號碼；並由下一期白居二起增加1,500個配額，全數撥予40歲以下青年家庭及一人申請者
- 增加屢次向隅者購買資助出售單位機會: 由下一期推出的綠置居及居屋開始，向前兩次曾連續申請同一類別資助出售單位銷售計劃而未能成功購買單位的申請人，提供多一個抽籤號碼
- 將居屋綠白表比例由四六比調整至五五比
- 調整未來十年中後期落成公營房屋項目，目標公屋與資助出售房屋比例由七三比調整至六四比
- 收緊公屋富戶政策，提供富戶額外租金及降低富戶入息限額
- 明年1月推出「善用公屋資源獎勵計劃」，為提供確切情報舉報濫用公屋人士提供獎賞，找出更多濫用個案
基建運輸及市區規劃
- 推動荃灣、深水步規劃研究，更新發展大綱藍圖
- 未來五年，北部都會區有約60,000個房屋單位落成入伙，當中包括10條新公共屋邨，在第二個五年，新落成居屋單位將再增加約150,000個
- 啟德綠色集體運輸系統，目標較原先估計提早三年落成
- 北環線主線2034年竣工，北都工路(新田段)預計2036年開通
- 根據《長遠房屋策略》，未來十年私營房屋需求為132,000個單位，政府未來五年準備好可興建約80,000個私營房屋單位土地
- 目前已有熟地約3,000公頃，政府批售土地時，會考慮市場變化，讓市場環境平穩及健康發展
- 交椅洲人工島目標明年完成審批，工程設計今年內開展
取締劣質劏房
- 設立劣質劏房標準，不合格劏房必須改建成合標準「簡樸房」，由專業人士確認並申請認證，將設有寬限期
- 合標準「簡樸房」標準包括必須有窗、有獨立廁所、面積不少於8平方米(即約86呎)
