【房屋供應】有紀錄首次!本港連續兩個月無住宅獲准動工!

新冠肺炎凍結本港經濟活動外,房屋供應亦陷入停頓。繼上周五公布的一手私宅施量創十季新低後,最新屋宇署亦公布,二月沒有住宅建築工程獲准動工,是連續兩個月出現此現象,為有紀錄以來首次。

二月獲批動工紙僅兩個 住宅無份

屋宇署指,二月份共批出13份建築圖則,其中港島4份、九龍1份、新界8份。上述批出的圖則包括9項住宅及商住發展、一項商業發展、一項工廠及工業發展,以及兩項社區服務發展。其中啟德4B區1號地盤,獲批建4幢35層及1幢6層高住宅,涉及約72.23萬平方呎住宅樓面,地盤由會德豐、恒基、中國海外、新世界合組財團發展。

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然而,月內獲准動工的建築工程項目只有兩個,皆為非住宅用途,建築樓面面積共7.79萬平方米。另外,該署沒有接獲建築項目的上蓋工程動工通知。

屋宇署同時發出14份入伙紙,包括港島4份、九龍1份及新界9份。其中住宅用途的建築樓面面積有14.93萬平方米,共2,912個單位;而非住宅用途的建築樓面面積則為6.76萬平方米。

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上季私樓施工量跌破1,000伙

事實上,受疫情影響,新盤去貨速度減慢,連帶一手住宅的施工量亦冰封,上周五運輸及房屋局公布,首季私樓施工量跌至只有900個單位,相當於按季大減3,100個單位,跌幅高達78%,並一口氣跌至17年第3季以來的新低。自政府在2004年公布一手供應數字以來,只得四個季度曾錄得施工量少於1,000伙。

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