最後更新日期

這座前身為「紐約銀行總部」、有近90年嘅歷史建築,經過名建築師名建築師「Ralph Walker」之手, 改建為「華爾街」首批商住項目: 「One Wall Street」,到底會係咩面貌?

項目毗鄰『聯邦國家紀念堂』
項目毗鄰『聯邦國家紀念堂』、『紐約三一教堂』、以及『紐約交易所』。

處於華爾街歷史建築的住宅

美國紐約華爾街正值大變身,由歷史悠久的純金融樞紐,正逐步演變成集結科技、購物、商住一身的生活區,我地同大家一齊探討呢個有趣的演變,以及分享美國置業小貼士。

項目毗鄰「聯邦國家紀念堂」、「紐約三一教堂」、以及「紐約交易所」。坐落「交易廣場」對面、位於「華爾街」一號的「One Wall Street」,是由美國大型發展商「Macklowe Properties」負責改建及發展,最快在2020年落成,見證華爾街金融轉變的古建築,有望逐步扭轉成新式住宅群。

「One Wall Street」提供566個住宅單位
「One Wall Street」,提供566個住宅單位,開放式單位售價由100萬美元以下起,折扣約750萬港幣 。

「One Wall Street」,提供566個住宅單位,開放式單位售價由100萬美元以下起,折扣約750萬港幣, 曾是古色古香的建築,大廈外觀至大堂內部,都保留19世紀美式情懷, 內櫳就揉合摩登元素。六百零呎開放式至頂層特色單位,客飯廳兩邊設直落到地玻璃窗,望透整個「紐約港」。

美國供樓利息也可扣稅

在美國買樓的『供樓利息支出』,可以用來扣稅。首750000元貸款額利息支出可以扣稅,上限一萬元美金,但當然,買樓前期開支不可或缺。在紐約,買樓需繳付樓價0.5-2%『轉讓稅』,以及『律師費』、『經紀佣金』、『信貸報告』等雜費開支,以至投資,轉手需繳付『資產增值稅』。但美國稅制較複雜,需按個別情況向專業人士查詢。

胡‧說精選

Scroll to Top