美國聯儲局（Fed）於今晨公布最新的議息結果 。市場早已預期利率將維持在 3.5 至 3.75 厘不變，而香港銀行的最優惠利率（P）亦隨之保持穩定 。然而，令投資者感到不安的是，議息結果公布後，環球資本市場竟出現「股、金、債三殺」的局面，這背後的深層原因才是我們需要警惕的地方 。

元朗朗天峰陸續入伙，《胡‧說樓市》帶大家開箱嘉里發展的特色平台兩房單位。業主斥資 513.萬買入365呎單位，只為安置家中巨型象龜？驗樓師鍾 Sir現場直擊，發現浴室出現疑似滲水危機，地磚縫隙更有積水？

北部都會區是香港房地產未來的救命草還是投資陷阱？《胡 ‧ 說樓市》深入分析預算案後的樓市局勢，拆解政府動用外匯基金撥款北都的爭議，並對比全球灣區發展規律，探討香港融入大灣區後，樓價會否如星級分析員所言必然下行。

康城站12期Seasons Place曾以「劈價戰始祖」姿態掀起樓市熱話。今次驗樓的三房單位成交價達1,063.4萬元，平均呎價15,990元。驗樓師陳智康發現單位存在多項交樓瑕疵，包括天花空鼓裂紋、窗框漏唧膠及衛生問題，最終評分僅得70分。

永泰地產上水新盤「雲向」公佈首張價單，涉及 154 伙，折實平均呎價 13,974 元。一房入場費 3,692,000 元起。發展商形容為「馬上有水位價」，但相比周邊二手屋苑如高爾夫．御苑及上水中心仍存在溢價。即睇雲向選樓攻略、地價分析及最新市況。

2026 財政預算案對樓市政策進行調整，1 億元以上超級豪宅印花稅上調至 6.5%。《胡 ‧ 說樓市》深入分析政府發債填補赤字的財政狀況、未來土地供應量大增 22,000 伙的影響，以及薪俸稅與差餉寬免的最新細節。

財政司司長陳茂波於2026年2月25日上午11時宣讀《財政預算案2026/27》，中產最關心的派糖措施、土地及房屋、樓市政策等，《胡‧說樓市》會為大家即時更新!

自住業主可以善用「居所貸款利息扣稅」，一共20個年度可以扣減，每年上限十萬元，究竟怎樣申報才可以用盡免稅額呢? 究竟如何可發揮到最大的慳稅效果，我們一文為大家解構。

自《胡 ‧ 說樓市》報導「律師樓疏忽失契」個案後，接獲多宗同類苦主投訴。本文深入探討補契樓對物業價值及按揭的影響，分析香港律師會調查結果保密制對公眾知情權的衝擊，並揭示 2027年實施的「業權註冊制度」能否真正保障舊樓業主。

炮台山新盤101 KINGS ROAD 陸續交樓，項目曾以區內十年新低價開售，吸引不少自住及投資客。今次我們帶大家開箱中層F室、實用面積262呎的一房單位，驗樓師陳智康發現單位質素參差，最終評分僅獲 71分（C級），玻璃幕牆及鋁門窗更被扣至零分！