隨著聯儲局換屆在即，加上美國經濟數據並未進一步轉弱，聯儲局今日凌晨公布利率不變，事實上市場對於貨幣政策的走向已有預期。本文將深度分析在「政策市」主導的新時代下，投資者應如何看待美元走勢、通脹壓力以及對香港樓市的深遠影響。

大埔宏福苑發生嚴重火災後，小業主最關心火險與家居保險的賠償安排。本集「胡‧說PODCAST」邀請香港保險業聯會行政總監劉佩玲，詳盡拆解火險與家居保險的分別、20億元保額是否足夠，以及單位空置對保單的影響。

2026年首個新盤西沙「Sierra Sea」2A期收票逾42,000張，打破歷年紀錄。本文深度分析新地推售策略、租金回報率及庫存壓力。雖然錄得超額認購197倍，但在高庫存與銀行政策不確定的背景下，投資者應如何自處？

雖然美國聯儲局主席將於 2026 年換屆，市場預期減息趨勢不變，但金管局副總裁阮國恒指出，港銀淨息差偏低，進一步下調最優惠利率 (P) 空間有限。

觀塘新盤 Bal Residence 曾跌入驗樓最低分榜，今次《胡 ‧ 說樓市》拍攝翻驗一個減價 28% 售出的現樓示範單，但驗樓師發現露台生鏽、窗戶傾斜滲水及浴室門變形等嚴重問題。即看詳細驗樓報告及投資回報分析！

啟德新盤 Henley Park 爆出管理費爭議！小業主投訴物管公司在收取 10% 經理人酬金外，額外徵收 3% 固定行政費，涉及金額達 56 萬元。事件更演變成法律訴訟與業主大會投票風波。《胡 ‧ 說樓市》深入調查這宗疑似「雙重徵費」疑雲，揭示現行《建築物管理條例》下的監管漏洞。

西環香港商業中心大維修爭議持續發酵！《胡 ‧ 說樓市》跟進報導，揭示管理公司「康業」與現任法團如何回應48萬盈餘變280萬赤字疑雲、未經大會通過的31樓翻新工程，以及年薪高達 108.9萬元的管理經理酬金爭議。

地建會近期大幅放寬新盤招標指引，將招標面積下限降至538呎，現樓貨尾去貨率要求亦減至20%。本文深度剖析招標與價單的分別、對啟德跑道區貨尾的影響，以及在《一手條例》下，這銷售手段是否會削弱市場透明度。

曉柏峰正式入伙，《胡 ‧ 說樓市》帶大家開箱 實用面積僅185呎的「納米樓」。食加瞓空間只有65呎。業主當年以300多萬入市，原已對空間有所心理準備，覺得兩人住都Okay，但原來室內設計卻充滿挑戰。

《胡 ‧ 說樓市》分析數據顯示，美孚新邨、太古城等屋苑估值升幅逾10%，跑贏大市。隨著住宅租金回報重返4厘水平，銀行估價態度轉趨積極，即看各大屋苑最新估值走勢。