樓市是否見底?《胡 ‧ 說樓市》分析房屋局最新一手住宅供應量及金管局負資產數據。雖然潛在供應達102,000伙,但現樓貨尾創七季新低。配合租金指數逼近歷史高位及減息效應,本文為你詳細解讀樓市供求新趨勢。
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隨著本港跟隨美國減息,樓市出現更多「供平過租」個案。《胡 ‧ 說樓市》統計十大屋苑,發現減息後有9個屋苑供款低於租金。
想買銀主盤「執平貨」?《胡‧說樓市》整合專家意見,以及金管局、土地註冊處等最新資料,為您全方位拆解銀主盤的定義、種類、拍賣流程、按揭申請、查冊步驟、潛在風險及防伏位,助您安心上車,覓得心水盤。
恒基石硤尾新盤「Belgravia Place」驗樓僅獲55分,創系內七年新低。業主批質素差,驗樓師發現露台欄杆鬆脫、窗戶漏唧膠、廁所水長流等嚴重問題。
香港樓市自高位回落30%,是否已見底?《胡 ‧ 說樓市》整合十大藍籌屋苑蝕幅最勁成交,發現杏花邨勁蝕48%後,新買家接貨即帳面升值。本文分析最新市況、銀行估價及投資回報。
美國正式啟動減息周期,近日有大行已重啟現金回贈,我們會為大家追蹤最新的供樓利息,包括H按、P按息率,以及現金回贈情況。
最近「負資產」三個字又成為樓市熱話。究竟什麼是「負資產」呢?「負資產」的成因是什麼?倘若淪為負資產,又是否隨時會被「Call loan」?
減息周期啟動,滙豐最近連續下調最優惠利率(P),最新報5厘,對準買家有什麼影響? 什麼是P按? 什麼是H按? 我們會以一文解釋按揭息率上的各種分別及特色,讓準買家作出適當選擇。
本港樓價指數連升,惟二手市場蝕讓成風,近4成業主需蝕本離場。本文深入剖析蝕讓盤源頭、重災區屋苑。
除咗市面上常見嘅「H+1.3厘」H按計劃之外,建行(亞洲)仲推出「H+1厘」計劃,比一般H按計劃每月慳0.3厘嘅利息開支。