啟德跑道區被視為2023年的新盤重貨區,但區內有一個樓盤就已經落成入伙,是由中國海外發展的「維港1號」。交通成為樓盤最大致命傷,但入伙質素又能否搭夠? 今集我們跟驗樓師來開箱。
啟德跑道區被視為2023年的新盤重貨區,但區內有一個樓盤就已經落成入伙,是由中國海外發展的「維港1號」。交通成為樓盤最大致命傷,但入伙質素又能否搭夠? 今集我們跟驗樓師來開箱。
2023年矚目新盤,《胡‧說樓市》會持續跟進!今年的市場焦點全落在新界西與啟德區,你進來就可以跳往所有新盤的重點分析!
根據最新指引,$1,920萬以下物業都能申請按保,最高按揭成數80%至90%,貸款上限960萬元,原來不同種類的按揭保險,以至繳費形式都有不同收費,我們會教大家搵到最平方案。
按照《財政預算案2022》公布,按揭保險再度放寬,$1,000萬樓下物業最高承造90%按揭,$1,200萬樓下物業最高承造80%按揭。《胡.說樓市》一文整理多個影響按揭成數的因素。
壓力測試由原本假設加息三厘,調整至假設加息兩厘,供款不能超過入息60%,一旦未能通過「壓力測試」,透過擔保人協助又是否可行? 《胡.說樓市》嘗試於本文作出深入剖析。
自住業主可以善用「居所貸款利息扣稅」,一共20個年度可以扣減,每年上限十萬元,究竟怎樣申報才可以用盡免稅額呢? 究竟如何可發揮到最大的慳稅效果,我們一文為大家解構。
如買入住宅物業持有6個月或以內,需要繳交稅率上調至20%;如買入住宅物業後,持有期超過6個月、但卻在12個月或以內沽出,稅率為15%。
樓宇結構保險俗稱「火險」,很多人在買樓時,在承造按揭時,銀行往往要求買家必須購買火險。究竟什麼是火險?為什麼銀行需要購買火險?怎樣比較火險保費?
無論你打算移民、前往海外求學、抑或純粹買樓收租,港人對英國物業的情意結一直不減。究竟在英國五大城市平均樓價是多少、置業有什麼手續、背後有何雜費支出需注意呢? 本文將以一文引領大家了解英國物業市場,絕對適合對英國樓市新手參考。
香港地不是住得貴,就是住得細。納米樓、龍床盤等面積細細的單位,反而成為香港人窮一生精力追逐上車的目標。昔日買納米樓,投資者會覺得細單位「進可攻、退可守」,只因租金會有一定保證;但今日卻受制於辣招,小市民要用有限首期來將價就貨入市。究竟納米樓的價值如何?同月租酒店有咩分別?作為投資或自住用途的話,又有什麼需要注意?我們一文論述納米樓的價值!