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坊間不少銀行或財務公司都有提供按揭計算機，讓準買家可輕鬆並準確地計出每月供款額、所需的入息水平等資料。《胡．說樓市》希望透過本文來解釋按揭計算機的運作，解釋背後的按揭計算公式，並以實際案例講解。

金管局最近放寬壓力測試，由原本假設加息三厘，調整至假設加息兩厘，供款不能超過入息60%，一旦未能通過「壓力測試」，透過擔保人協助又是否可行? 《胡．說樓市》嘗試於本文作出深入剖析。

政府最新公布，新一期「綠置居2022」將於9月29日至10月12日期間接受申請，折扣額為四一折(折扣率59%)，共涉及三個屋苑及4,693個單位，《胡‧說樓市》編輯部將為大家密切跟進。

匯豐最近調升H按封頂息率及最優惠利率，對準買家有什麼影響? 什麼是P按? 我們會以一文解釋按揭息率上的各種分別及特色，讓準買家作出適當選擇。

美國通脹強勁，聯儲局重啟加息周期，近月加息步伐變快，本港拆息亦急速上升，我們會為大家追蹤最新的H按、P按息率，以及現金回贈情況。

業主在承造按揭時，可選擇不接受按揭機構贈送的火險，而自行在外購買；即使接受按揭贈送的火險，在相關火險保障期完結後，業主亦可另覓其他保險機構購買其他火險產品你大可以在市場自行格價，尋找最優惠的火險計劃。

「定息按揭計劃」已轉為恒常計劃，為一千萬港元以下的物業，提供10至20年期的定息按揭安排，本文會介紹什麼是「定息按揭計劃」、申請的細節、手續及詳情、計劃背後產生的利與弊，以至計劃適合什麼人申請。

如買入住宅物業持有6個月或以內，需要繳交稅率上調至20%；如買入住宅物業後，持有期超過6個月、但卻在12個月或以內沽出，稅率為15%。

樓宇結構保險俗稱「火險」，很多人在買樓時，在承造按揭時，銀行往往要求買家必須購買火險。究竟什麼是火險？為什麼銀行需要購買火險？怎樣比較火險保費？

位處啟德站以南的「The Henley」剛交樓，我們會一次過睇晒三房大單位及開放式單位的交樓質素，同時看看區內租值如何。