驗樓及裝修設計

為保障自身利益，在進行家居裝修工程之前，業主都應該與裝修公司簽訂裝修合約。《胡·說樓市》將針對裝修工程合約，列出常見陷阱及值得注意的細節。

位於朗屏東頭工業區，改名「雨後」引發無限幻想，開售後半年已經收樓，小型發展商星星地產的交樓手工又能否與大型發展商接軌? 以$15,000呎價買朗屏開放式單位，實際環境、會所又係點? 今次同大家上門開箱!

今集我們到曾打破住宅地王紀錄的長沙灣新盤「維港滙」開箱驗樓，業主當日以$1,300萬購入兩房單位，今時今日租務回報又是否足夠支撐?

居屋2023剛剛完成攪珠，下一步就係揀樓，今次居屋最常見嘅開則就係380呎大一房則，但對於3人或以上家庭，相信都有需要間兩房，今次阿沙帶你睇嘅裝修案例，又可否參考一下?

轉角市之下，供應重貨區備受考驗，啟德是其中之一，今次驗樓的Henley Park正因為咁而要減價出貨，但時至今日，貨尾仍難去貨，至於已售出的少量單位之中，交樓質素又係點?

早幾年樓市的熾熱程度，相信現今回看都覺得匪夷所思，今次驗樓的上嵐單位雖然位於屯門二線位，但正因為在樓市高位開售，呎價高達$20,000，時至今日，對面半新盤已蝕價最多30%，入屋驗樓的結果又能否令人心悅誠服?

今次驗樓的屋苑則是舊區重建盤，位處旺角紅燈區附近的ONE SOHO，開箱單位只有262呎，呎價高達$24,173，驗樓質素如何?

開箱物業是由陷入財困的內房碧桂園發展的「瓏碧」，項目在去年五月開售，首批50個單位折實平均呎價24,500元，貴絕九龍城區的新樓。今日回看，當然覺得有點貴，但交樓質素又是否對得住身價?

樓價回落，納米樓可能首當其衝，但過往在市旺出貨的納米新盤，今日交樓時，實際質素又如何? 今次驗樓的單位呎價高達$24,995，但面積只有209呎，究竟是否仍是市場受落的貨源?

由內房中洲置業發展的火炭「星凱．堤岸」剛落成交樓，驗樓當日正值颱風泰利襲港，大風大雨下會否有漏水、滲水等問題，我們馬上入屋望望。