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近排不少《胡．說樓市》谷友問，應不應該買樓？環球股市急瀉，美國聯儲局也要緊急降 息一厘半救市，有人覺擔心，香港樓市遲早大瀉，但也有人為量化寬鬆重臨，要揸資產保值。究竟現市況應否入市，四大因素想同大家拆解一下！如果大家有任何置業上的疑難，都歡迎大家提出，我們也會盡量解答。

經歷近月的社會運動及武漢肺炎疫情，我們都在問：「在香港是生存還是生活？」在社會嚴重撕裂下，彷彿年輕就是種罪；在失衡的樓市下，貧窮人更加永不超生。究竟我們理想的烏托邦是甚麼模樣？

每當外遊的時候，相信很多人都想把豪華酒店據為己有，只想著每天都能睡在這樣的酒店裡已經很興奮，但要把酒店元素帶進家裡的時候，卻發現有不少困難，如同時要兼顧儲務需求，戶主又可以怎辦？

當日以招標形式逐間出售，買得起也是非富則貴，位於北角的「海璇」交樓，驗樓單位1,540呎大，四房雙套，身價高達8,876萬元，相當於可以買起17個沙田第一城的細單位，折算每呎高達57,000元，發展商新地是否都交出豪宅質素？

中國武漢肺炎持續肆虐，環球股市備受衝擊，就連美國聯儲局也緊急降息來刺激經濟，然而香港二手樓價仍持高企。反映二手樓價的「中原城市領先指數」跌勢不算顯著，僅較高位回落8%。資料顯示，2019年6月的樓價指數創出歷史新高，收報190.48後，過去一年樓價也是反覆回軟，但截至2020年8月3日為止，樓價指數僅回落至174.03，反映樓價走勢頗堅挺。

中環新海濱商業地為政府新一輪賣地計劃的主打項目，規模差不多等於一個國金二期，市場估值超過900億元，但地皮售出後，規劃內的不少歷史建築將被拆卸，當中包括天星碼頭停車場及於1976年建成的中環郵政總局，後者更是本港現代主義建築的標誌之一，為甚麼郵政總局要沿海而見？讓我們看看它的前世今生。

一場武漢肺炎，不單打擊港人消費意欲，也窒礙了新盤的賣樓計劃。適逢美國聯儲局緊急降息半厘，發展商視之為利好因素才加快推盤。會德豐推出康城站「#OCEANMARINI」，首批開出101伙，若扣除最高折扣額22.1%後，即供均價14,680元，比起一期「MARINI」14,996元、及二期「GRAND MARINI」15,075元，逆市下減價3%賣樓，到底是發展商「真讓步」、抑或透過銷售技巧來營造大平賣效果？

「武漢肺炎」陸續在多個國家爆發，歐、美、日、韓無一倖免，環球經濟活動陷入冰點之際，美國聯儲局昨晚突然公布緊急減息半厘。消息猶如向市場投下震撼彈，隨時左右環球資產市場的走向，作為業主或者準買家的你們，又有甚麼需要留意？當中有三件事必須要知！

新居屋清水交樓是常識吧！要襯得起這個半煙花景，業主都希望在裝修工程上盡善盡美，不過驗樓師鍾智剛提醒，業主於裝修前最好先裝備自己，知己知彼才不會在裝修時花冤枉錢！

你覺得這個半煙花景值多少錢？雖然部分維港海景被前方的建築物遮擋，但這個景觀已勝過大部分港人的居所，加上位處全港「四大名校網」之一的34校網，業主早已贏在起跑線！但這裡並非呎價四、五萬元的離地豪宅，而是入場325萬起的居屋樓王：何文田「冠德苑」，配套硬件一流，但交樓質素又是否入流？