藍籌屋苑之一的沙田第一城，被視為新婚家庭或首置客的上車天堂，因為入場門檻不高，面積細小卻實用，《胡‧說樓市》幫你睇睇點揀樓!藍籌屋苑之一的沙田第一城，被視為新婚家庭或首置客的上車天堂，因為入場門檻不高，面積細小卻實用，《胡‧說樓市》幫你睇睇點揀樓!
沙田第一城
新冠肺炎疫情仍然肆虐、中美關係愈趨嚴峻，近日都傳來不少劈價放盤的消息，當中較矚目的是，沙田第一城有業主賣樓移民，河景則王減價至1,135萬元成交，較去年高位跌逾200萬元！
當政府不斷預告經濟走下坡，經濟陷入技術性衷退，同時失業率飆升至3.2%的前提下，不禁令人聯想2020年的樓市岌岌可危。其中一個論點，是因小市民負擔不起高昂租金，租務市場失去強大支持下，樓價自然要失守，但這個情況出現的可能性有多大？
雷曼爆煲、Accumulator苦主上街，至今回想仍猶有餘悸，2008年金融海嘯發生至今剛好十年，當年一片風聲鶴唳，股市樓市皆不能倖免，樓價更一年間急瀉23%。傳統智慧告訴我們：十年一個循環，歷史會否重演？
