【驗樓:北角君譽峰】一房質素如何? 樓下環境成死症!

【驗樓:北角君譽峰】一房質素如何? 樓下環境成死症!

恒基在北角馬寶道的單幢樓「君譽峰」交樓,樓盤屬於三年期的遠期樓花項目,樓下以舊式商舖為主,但卻因發展商迎合市場對銀碼細的樓盤有需求,故刻意劏細單位出售,買家跟發展商以樓價對賭區內未來變化外,究竟樓盤又是否交出相應質素。有業主委託我們驗樓,我們《胡.說樓市》團隊也入屋看個究竟。

【驗樓:深水埗海珀】廚廁漏水扣剩58分!樓下點解咁多髮廊?

【驗樓:深水埗海珀】廚廁漏水扣剩58分!樓下點解咁多髮廊?(附影片)

作為市區重建重心,深水埗海壇街的新盤陸續交樓,當地的面貌將會大變天,今次我們率先驗樓的是中小型發展商德祥地產發展的「海珀」,不過驗樓成績未如理想,只有58分,廚廁仲發現漏水情況! 最弔詭的是,項目樓下竟然有好多髮廊,點解呢區咁多理髮需要?

【康城LP6驗樓】有蓋天橋變無蓋?業主小心檢查窗門漏風!

【康城LP6驗樓】有蓋天橋變無蓋?業主小心檢查窗門漏風!

曾被視為供應重鎮的康城站,慢慢形成了一個新社區,接力交樓的,為南豐、遠洋地產在康城站的「LP6」。《胡‧說樓市》收到多名谷友反映,表示發展商交樓的外觀,跟售樓處模型所見的有分別,我們決定前往了解。至於驗樓成績方面,單位取得74分,評級一般,也可供準買家作為認購「LP10」時的參考。

【尚璽驗樓】遲交樓一年!手工奇差只得43分

【尚璽驗樓】遲交樓一年!手工奇差只得43分

由實德環球相關人士持有的大角咀「尚璽」開始收樓。這個樓盤最經典一役,莫過於2018年時香港受超級颱風「山竹」正面吹襲,天秤倒塌並壓倒在毗鄰唐樓,結果拖延了起樓進度。最終物業在2020年尾收樓,究竟質素有沒有受天秤倒塌影響? 我們會進入單位實地考察。

【曦臺驗樓】天台馬騮頭險成播毒陷阱!露台門反智設計有出無入!

【曦臺驗樓】天台馬騮頭險成播毒陷阱!露台門反智設計有出無入!

油塘最近有新盤推售,一度成為市場關注點,原來附近都有新盤陸續落成入伙,當中包括宏安地產發展的「曦臺」,這個屋苑只有兩座,亦非戶戶有海景,我們一於到其天台特色單位驗個究竟!詹Sir還發現,天台常見的「馬騮頭」有可能成為播毒陷阱,除此之外,單位的露台設計亦耐人尋味,隨時有出無入!

【峻源驗樓】工作平台得一隻腳掌深!究竟整嚟做乜?

【峻源驗樓】工作平台得一隻腳掌深!究竟整嚟做乜?

中信泰富在香港已多年沒有物業落成,近年除了發展加多利山的「Kadooria」外,還有馬鞍山烏溪沙的「峻源」,剛巧有業主表示購入了該樓盤,我們決定前往參觀及去看看交樓質素。物業位於「落禾沙里」,定位上走高檔豪宅路線,提供三、四房單位為主。究竟交樓成績跟豪宅定位是否匹配呢?

【泓碧驗樓】冷氣機對到正!平台燒烤隨時燒壞機

【有片睇:泓碧驗樓】冷氣機對到正!平台燒烤隨時燒壞機

內房近年不斷進軍香港,但大部分交樓質素都麻麻地,今次我哋去到烏溪沙嘅新盤「泓碧」,就係內房碧桂園首個香港交樓嘅項目,無論電器同傢俬嘅五金配件都用到名牌,係咪就代表好?非也,原來成個渠口都係垃圾,仲有單位設計真係令人搲晒頭,冷氣機壓縮機仲要放正喺平台花園,想喺平台燒烤真係要諗過先!

【御半山驗樓】入伙即拆牆得唔得?盤點屋苑收樓4大重點!

【御半山驗樓】入伙即拆牆得唔得?盤點屋苑收樓4大重點!

近期屯門區頗熱鬧,新地在區內推售「御海灣」時,同一時間區內有新盤交樓,就是位於屯門濾水廠附近的「御半山」。這個在兩年前由新地推售的樓盤,當時平均呎價高達15,000元,就被形容為貴絕整個屯門區,但究竟收樓質素跟樓價又是否成正比?

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