即使新冠肺炎疫情衝擊全球經濟，同時美國制裁香港，但對本港住宅市況尚未見明顯影響。差估署最新私樓樓價指數顯示，7月本港樓價雖然終止兩連升，但僅微跌0.5%，反映第三波肺炎疫情尚未對住宅樓價構成顯著壓力。
樓價指數
受新冠肺炎疫情打擊、政治困局影響，加上中美關係緊張，本港政經民生均受重創；多重陰霾下，本港樓市走勢成未知，政府今日公布最新私樓樓價及租金指數，均重拾升幅，是樓市迴光返照? 還是復甦啟示?
受新冠肺炎影響，本港樓價續下跌，剛公布的中原城市領先指數(CCL)最新報174.86點，較上周微跌0.32%，連跌三周，但累積跌幅亦僅約0.4%。
逆權運動推進，暫時見到對樓市影響只有輕微影響。但未來會否真正轉勢，講到底也是看買賣雙方取態。但很明顯，大家可以預視到短時間氣氛仍拉鋸，短線走勢很視乎逆權運動的演變、以及濫權 的警方會否進一步在地區添煩添亂。
上星期，多間報章都引述林鄭月娥接受外電訪問，指出根據政府數字，一般小市民的「供樓佔入息比率」達70%，而政府目標40%，認為樓價仍會下調。撇除「供樓佔入息比率」70%是否反映香港實況這因素外，究竟政府是否有目標將「供樓佔入息比率」定為40%?
